二手房公積金貸款怎么辦理?需要哪些證件?
面簽：需要買賣雙方攜帶相關(guān)材料去銀行面談并和銀行簽各種合同和保證書。銀行批貸：一般市屬公積金貸款會在借款人面簽后5－7個工作日批貸。
貸款發(fā)放，支付房貸。貸款手續(xù)辦理完成后，貸款申請工作就基本完成。你需要做的就是等待貸款的發(fā)放，貸款發(fā)放后，就按照還款日期要求，每月支付房貸。自此，二手房公積金貸款工作全部完成。
辦理二手房公積金貸款時，需要提供下列資料： 買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證。 賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本。
怎么申請公積金貸款買二手房?
簽訂《付款約定書》房屋買方攜帶身份證原件和復(fù)印件一份，并提供夫妻雙方住房公積金賬號。
房屋價格評估，出具評估報告。到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心官網(wǎng)上查詢，公積金認(rèn)可的二手房貸款房屋價格清單，在清單范圍內(nèi)尋找一家評估公司對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估的。準(zhǔn)備房貸資料，提交貸款申請。
法律客觀：購買二手房申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式：借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。
公積金貸款是指申請人通過將其公積金賬戶內(nèi)的資金作為質(zhì)押物，向銀行貸款用于購房的一種方式。具體流程如下： 看房：根據(jù)自己的需求和經(jīng)濟(jì)條 件，在不同渠道上尋找符合自己心意的二手房源，與房東或房中介聯(lián)系預(yù)約看房。
公積金貸款買二手房首先借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
二手房公積金貸款怎么辦理?
1、簽訂付款約定書購房者需要攜帶相關(guān)材料到住當(dāng)?shù)氐姆抗e金管理中心提出申請，經(jīng)住房公積金管理中心審核買方符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂貸款資金劃付的付款約定書。
2、受理后，要記得向?qū)Ψ剿饕芾砘貓?zhí)。貸款發(fā)放，支付房貸。貸款手續(xù)辦理完成后，貸款申請工作就基本完成。你需要做的就是等待貸款的發(fā)放，貸款發(fā)放后，就按照還款日期要求，每月支付房貸。自此，二手房公積金貸款工作全部完成。
3、簽訂《付款約定書》房屋買方攜帶身份證原件和復(fù)印件一份，并提供夫妻雙方住房公積金賬號。
4、一般情況下公積金中心從審核資料到安排資金到賬需要花費(fèi)1個星期左右的時間，客戶耐心等待公積金中心的通知就好了。公積金提取所需條件具體如下：用于購房。
5、需要辦理二手房公積金貸款的人士應(yīng)以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門最新公布的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)據(jù)。
買二手房申請公積金貸款流程
申請二手房公積金貸款流程是怎樣的？簽訂付款約定書購房者需要攜帶相關(guān)材料到住當(dāng)?shù)氐姆抗e金管理中心提出申請，經(jīng)住房公積金管理中心審核買方符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂貸款資金劃付的付款約定書。
受理后，要記得向?qū)Ψ剿饕芾砘貓?zhí)。貸款發(fā)放，支付房貸。貸款手續(xù)辦理完成后，貸款申請工作就基本完成。你需要做的就是等待貸款的發(fā)放，貸款發(fā)放后，就按照還款日期要求，每月支付房貸。自此，二手房公積金貸款工作全部完成。
一般的流程主要有：買方資質(zhì)審核/賣方房源核驗(yàn)、網(wǎng)簽、評估、初審/面簽、銀行批貸、簽借款合同、繳稅/過戶、銀行放款。
