房貸怎么從商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款?
1、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款有以下幾種方式可供選擇。借款人可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清,原房產(chǎn)撤銷抵押,再去公積金中心辦理貸款,重新辦理抵押后,放款至借款人賬戶。
2、目前市商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)主要采取兩種方式:一是借款人自籌資金提前還款,委托擔(dān)保公司辦理所有相關(guān)手續(xù);二是由擔(dān)保公司墊資提前還款,并辦理所有相關(guān)手續(xù)。
3、買房辦理的商業(yè)貸款中途是可以轉(zhuǎn)為公積金貸款的,只要借款人符合以下幾點條件即可。在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)連續(xù)按時足額繳存住房公積金達(dá)六個月及以上,且當(dāng)下公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài),名下未曾辦過公積金貸款或已結(jié)清。
4、經(jīng)房產(chǎn)部門備案登記的購房合同、不動產(chǎn)權(quán)證書。商業(yè)貸款合同原件及復(fù)印件、貸款余額清單。房屋抵押備案登記表原件、復(fù)印件。主借款人一類銀行卡。
5、借款人可以到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心填寫申請,通過公積金管理中心審核后,與原來的商業(yè)貸款銀行結(jié)清貸款,結(jié)束抵押,然后與住房公積金管理中心簽訂新的貸款合同。
房貸怎么轉(zhuǎn)公積金
1、所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;未申請過住房公積金貸款的。
2、貸款商業(yè)轉(zhuǎn)公積金操作流程如下:到公積金管理中心領(lǐng)取申請審批表。原商業(yè)貸款銀行在申請表上證實商業(yè)貸款本金金額及有無逾期等情況。中心審批并指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點。
3、第一個 房貸由商貸轉(zhuǎn)公積金。 具體要求如下: 轉(zhuǎn)貸人及配偶,年齡在18周歲(含)至法定退休年齡期間,即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲。 轉(zhuǎn)貸人及配偶信用良好,能通過公積金中心的征信要求。
商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)成公積金貸款?
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款有以下幾種方式可供選擇。借款人可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清,原房產(chǎn)撤銷抵押,再去公積金中心辦理貸款,重新辦理抵押后,放款至借款人賬戶。
咨詢受理。貸款轉(zhuǎn)貸申請人到原商貸銀行咨詢,如果符合轉(zhuǎn)貸條件,銀行工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》。提交資料。提交貸款機構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料。貸款受理。
以長沙為例,如果大家想要商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款,一般有兩種方式。先還清商業(yè)貸款,取得房產(chǎn)證以后,進(jìn)行公積金貸款。也就是先湊錢,然后向銀行申請?zhí)崆斑€商業(yè)貸款(有些銀行會收取一個月的貸款利息做違約金)。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的兩種方式: 另外提供抵押的房產(chǎn)(可以使用他人房產(chǎn)做抵押)。