什么房子可以使用公積金貸款?

可以使用住房公積金貸款的情況 可以使用住房公積金貸款的房子有：商品房、二手房、市場(chǎng)運(yùn)作房、自建房。

一般來(lái)說(shuō)，自住房是可以使用公積金申請(qǐng)貸款的，像小產(chǎn)權(quán)房、公房、違規(guī)建造的房子是不能用公積金貸款的。

公積金貸款用于購(gòu)房，也可以是翻建、建造房子，也可以是自住房大修。 購(gòu)買非政策性住房，公積金賬戶需要連續(xù)足額繳納12個(gè)月以上，包含12個(gè)月，公積金賬戶處于繳存狀態(tài)。

什么房子可以申請(qǐng)公積金貸款？公積金貸款包括：商品房、存量房、房改房、自建房、回遷房、無(wú)房產(chǎn)權(quán)房等。

買房是可以使用公積金貸款的，但是房屋的性質(zhì)不同，公積金貸款的要求也是不同的，尤其是一些小產(chǎn)權(quán)房與保障房。那么，商品房能用公積金貸款嗎？ 商品房是可以用公積金貸款的。

商住房可以貸款，但是不能使用混合貸款，即公積金是不能在此使用的，在者就是貸款的年限較低，一般在10年，而且首付比例較高，一般貸五成，首付比例在五成。

什么樣的房子可以公積金貸款買房

可以使用住房公積金貸款的情況 可以使用住房公積金貸款的房子有：商品房、二手房、市場(chǎng)運(yùn)作房、自建房。

辦理公積金貸款和商業(yè)貸款一樣，要求借款人有穩(wěn)定的收入、足夠的還款能力和良好的個(gè)人征信，否則無(wú)法正常辦理公積金貸款。公積金貸款必須說(shuō)明實(shí)際用途。目前公積金只能用于以下幾個(gè)方面：購(gòu)房。建造。

有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源，有按期償還貸款本息的能力，提供的銀行流水至少不低于每月房貸還款的兩倍。有不低于所購(gòu)房屋總價(jià)30%的自籌資金作為購(gòu)房首付。

具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。公積金買房的流程提出公積金貸款申請(qǐng)，借款人按照要求向公積金管理中心提交貸款申請(qǐng)，并且提供貸款所需的資料。

買房必知:哪些情況可以使用住房公積金貸款?

首先必須滿足月連續(xù)繳存的標(biāo)準(zhǔn)，也就是公積金賬戶要正常。如果是已婚，夫妻雙方都需要申請(qǐng)公積金貸款，前提是雙方都沒(méi)有公積金貸款的債務(wù)，且雙方都不能申請(qǐng)公積金貸款，否則不能。當(dāng)然，補(bǔ)充擔(dān)保是肯定不允許的。

用于償還貸款，即在正常公積金貸款買房中使用已支取住房公積金的購(gòu)房首付款和改善性自住住房，如購(gòu)房所售商品房為二手房，則可以用公積金貸款購(gòu)買第二套住房。商業(yè)貸款用于償還貸款，即在正常交易期間與借款人共同發(fā)放。

法律主觀：可以用 公積金貸款買房 ，但是需要滿足規(guī)定的條件才行。所以，并不是只要有繳存 住房公積金 ，就一定能用公積金貸款買房。

目前，單筆住房公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元；《個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告》評(píng)定的信用等級(jí)為AAA級(jí)的借款申請(qǐng)人，貸款金額可上浮30%，可以到52萬(wàn)元；AA級(jí)的可上浮15%，可以到46萬(wàn)元。

個(gè)人住房公積金貸款收入證明公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的，一般都是由人事部門負(fù)責(zé)。

什么樣的住房可以申請(qǐng)公積金貸款

1、可以申請(qǐng)公積金貸款的住房：公有住房，集資建房，合作建房，經(jīng)濟(jì)適用住房，普通商品房，二手房或者自建住房。

2、，申請(qǐng)人要有能力支付部分購(gòu)買住房的價(jià)格，具體比例根據(jù)區(qū)域的有關(guān)規(guī)定而有所不同，一般來(lái)說(shuō)，超過(guò)百分之二十。此外，您必須同意申請(qǐng)擔(dān)保貸款。

3、下面，殼牌濟(jì)南站將為您詳細(xì)介紹。公積金貸款買房需要什么條件？首先必須滿足月連續(xù)繳存的標(biāo)準(zhǔn)，也就是公積金賬戶要正常。

公積金貸款

住房公積金貸款流程：·貸款申請(qǐng)如果貸款人要公積金貸款，首先第一步是要去銀行提出書面申請(qǐng)，并填寫住房公積金貸款申請(qǐng)，如果貸款申請(qǐng)資料齊全，那么銀行會(huì)將申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)交公積金管理中心。

公積金其實(shí)就是公司為職工繳納的一筆住房補(bǔ)貼，按照國(guó)家規(guī)定，只要職工有繳納公積金，在買房的時(shí)候，都可以向銀行申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款，并享受相關(guān)的優(yōu)惠政策。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。一般買房和商貸相比，公積金貸款是最劃算的貸款比商貸利息低很多。

在申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候必須要先滿足以下條件 (1)具有本市的常住戶口或者是其他有效居留身份，同時(shí)完全具有民事行為能力。(2)合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議的簽訂，首期購(gòu)房款按規(guī)定比例交納。

法律主觀：不少人在購(gòu)買住房時(shí)，都會(huì)選擇進(jìn)行 公積金貸款 。 住房公積金貸款 比商貸的利率要少很多，也劃算很多。

住房公積金貸款申請(qǐng)條件：首先，要有當(dāng)?shù)貞艨诨蛘呦嚓P(guān)的證件。要先持續(xù)繳半年以上，而且它的年限不能少于2年。個(gè)人的錢要到達(dá)總價(jià)的30%要有安穩(wěn)的工作和收入，因?yàn)?，這樣才具有還款的能力。