西安公積金貸款政策2021
1、法律分析:2021西安公積金貸款最新政策依舊依據(jù)《西安市住房公積金貸款實施細則》個人連續(xù)足額繳存住房公積金12個月(含)以上,具有完全民事行為能力的職工,購買、建造、翻建、大修自住普通住房時,可申請住房公積金貸款。
2、法律分析:2021年西安市購買第一住房使用公積金貸款政策如下:首次用公積金貸款,購買普通住宅最低首付款為25%,購買非普通住宅最低首付款為30%。
3、西安市住房公積金貸款額度規(guī)定:貸款額度=(借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額)×倍數(shù)(18倍)×繳存時間系數(shù)。---繳存時間不足三年的,時間系數(shù)為1;繳存時間超過3年的,時間系數(shù)為2。
西安市住房公積金貸款政策
1、貸款政策包括貸款對象和條件、貸款額度、期限和利率、貸款程序、貸款擔保、貸款償還、貸款風(fēng)險分類、貸后檢查、逾期貸款的管理與處置、借款合同的變更和終止、貸款信息管理和檔案管理、監(jiān)督管理以及附則等。
2、連續(xù)繳存住房公積金12個月以上的具有完全民事行為能力的職工,在購買、建造、翻建、大修自有普通住房時,可以申請住房公積金貸款。
3、(五)同意按照公積金中心和受委托銀行認可的擔保方式進行擔保; (六)申請住房公積金貸款時不存在尚未還清的住房公積金貸款本息; (七)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
4、法律分析:西安對結(jié)清首次住房公積金貸款后,再次申請使用住房公積金貸款購買住房的:購房面積在144平方米及以下的,首付比例不低于50%房面積在144平方米以上的,首付比例不低于55%。
5、西安市住房公積金貸款額度規(guī)定:貸款額度=(借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額)×倍數(shù)(18倍)×繳存時間系數(shù)。---繳存時間不足三年的,時間系數(shù)為1;繳存時間超過3年的,時間系數(shù)為2。
西安市住房公積金貸款最新政策
在西安限購令中明確規(guī)定西安本地居民限購2套房,2套房首付比例不能低于60%,貸款利率不能低于基準利率的1倍。
第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別為025%和575%。2022年10月1日前已經(jīng)發(fā)放的個人住房公積金貸款,貸款期限在1年以上的,自2023年1月1日起執(zhí)行新的利率標準。
公積金貸款購房的首付款比例將根據(jù)房屋性質(zhì)而不同:從低至高來看,購買經(jīng)濟適用住房的,首付款比例不低于20%。購買共有產(chǎn)權(quán)等政策性住房的首套住房,首付款比例不低于30%。
面積在144m2以內(nèi)的首付比例不低于30%,面積在144m2以上的首付比例不低于35%;第三次及以上申請住房公積金貸款的不予受理。購買精裝修房屋首付款比例不低于40%。
西安二套房公積金貸款政策在西安,用公積金貸款買第二套房,必須是第一套房的貸款已結(jié)清。如果第一套房尚未結(jié)清購房貸款,是無法使用公積金的。
西安公積金貸款政策
1、貸款政策包括貸款對象和條件、貸款額度、期限和利率、貸款程序、貸款擔保、貸款償還、貸款風(fēng)險分類、貸后檢查、逾期貸款的管理與處置、借款合同的變更和終止、貸款信息管理和檔案管理、監(jiān)督管理以及附則等。
2、法律分析:2021年西安市購買第一住房使用公積金貸款政策如下:首次用公積金貸款,購買普通住宅最低首付款為25%,購買非普通住宅最低首付款為30%。
3、關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款政策有關(guān)事項的通知 調(diào)整個人住房公積金貸款最高額度 單繳存職工貸款最高額度不超過65萬元,雙繳存職工貸款最高額度不超過85萬元。
4、西安市住房公積金貸款額度規(guī)定:貸款額度=(借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額)×倍數(shù)(18倍)×繳存時間系數(shù)。---繳存時間不足三年的,時間系數(shù)為1;繳存時間超過3年的,時間系數(shù)為2。