二手房抵押貸款流程是什么

如您在中國銀行申請個人二手住房貸款，業(yè)務流程如下：（1）簽訂《買賣合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買賣合同》。（2）申請貸款：買賣雙方向貸款人提交規(guī)定的有關資料，并由買方填寫《二手住房抵押貸款申請表》。

①首先買賣雙方需要簽訂正式的購房協(xié)議書，并且要通過貸款的方式來支付自己的首付款。

二手房貸款的流程1．首先，賣家會和你一起到銀行申請二手房按揭貸款。2．賣家提供身份證、戶口本、結婚證復印件。如是單身，則需提供單身證明。3．簽署賣房人的聲明，并開一個銀行的賬號。

二手房抵押貸款流程?

1、①首先買賣雙方需要簽訂正式的購房協(xié)議書，并且要通過貸款的方式來支付自己的首付款。

2、二手房貸款的流程1．首先，賣家會和你一起到銀行申請二手房按揭貸款。2．賣家提供身份證、戶口本、結婚證復印件。如是單身，則需提供單身證明。3．簽署賣房人的聲明，并開一個銀行的賬號。

3、第一步，準備貸款資料。包括借款人身份證明、戶口簿、婚姻關系證明、經(jīng)濟收入、銀行流水、房產(chǎn)證、貸款用途證明等。第二步，提出貸款申請。將準備齊全的貸款資料和貸款申請書一桶提交于貸款機構審核。

4、二手房抵押貸款的流程申請貸款借款人簽訂購房合同并支付首付后，向銀行申請二手房抵押貸款。填寫貸款申請表，銀行工作人員審批通過后，出具貸款承諾書，作為辦理貸款的依據(jù)。

5、②原戶主若同意辦理借款的前提下，所有流程如下，交易雙方達成協(xié)議，有關材料提交給銀行，評估機構進行評估，銀行審批，送所在地交易所進行交易，交易確認，辦理房屋的產(chǎn)權證，進行抵押公證，辦理其他抵押，最后銀行劃撥款項。

6、房屋抵押的方式還是有很多的，在抵押的時候需要根據(jù)實際的情況和銀行的需求來決定抵押的金額。那么房屋抵押方式是什么呢，有很多種類型，比如說等額本息啊還有等額本金等等，根據(jù)具體的情況做相關的推薦。

二手房抵押貸款要具備什么條件?

具有合法、有效的身份證。在簽訂貸款合同的時候，貸款機構會對比的身份信息，確認貸款人是不是本人以及是不是能夠承擔完全的民事行為能力。有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入。

借款人為完全 民事行為能力 人； 收入穩(wěn)定，信用良好，有還款能力； 有房產(chǎn)證； 二手房房齡符合銀行要求，可做抵押； 貸款銀行所需的其他的條件。

但如果是貸款，那就沒那么大的壓力了。那么買房要怎么辦理貸款手續(xù)？需要什么條件，下面跟隨小編的腳步，一起來看看購買二手房貸款都有哪些需要的手續(xù)和條件吧。

二手房抵押貸款流程

二手房貸款的流程1．首先，賣家會和你一起到銀行申請二手房按揭貸款。2．賣家提供身份證、戶口本、結婚證復印件。如是單身，則需提供單身證明。3．簽署賣房人的聲明，并開一個銀行的賬號。

⑸貸款銀行要求提供的其他文件或材料。二手房產(chǎn)權證抵押貸款流程是怎樣的（一）買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。

遞交材料申請 貸款購買二手房，需要購房者和業(yè)主都帶好相關資料，一起去銀行申請房屋按揭貸款，主要有購房者的身份證、戶口本、收入證明等材料，而賣房者需要準備本人身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證等材料。

法律主觀：買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下：第1日遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。

①購買二手房需要辦理借款的購房人，必須詢問原戶主是否同意讓客戶辦理借款，因為辦理過程中需要原戶主提供一些材料，而且房款需要延期一個月的時間才能付清。因此原戶主是否同意辦理借款，是一套房屋能否交易成功的前提。

二手房抵押貸款如何辦理

1、辦理二手房貸款流程是：提出申請，準備面簽、、銀行對申請貸款的房屋進行估價、銀行審批、繳稅過戶，領新產(chǎn)權證、將產(chǎn)權證給銀行做抵押、銀行放款。

2、實地看房信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察。產(chǎn)權驗證產(chǎn)權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)。

3、②原戶主若同意辦理借款的前提下，所有流程如下，交易雙方達成協(xié)議，有關材料提交給銀行，評估機構進行評估，銀行審批，送所在地交易所進行交易，交易確認，辦理房屋的產(chǎn)權證，進行抵押公證，辦理其他抵押，最后銀行劃撥款項。

4、法律主觀：買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下：第1日遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。

5、二手房抵押貸款流程提交抵押貸款所需資料：借款人及配偶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、收入證明、近半年銀行流水和重要的征信報告。

6、二手房貸款的流程1．首先，賣家會和你一起到銀行申請二手房按揭貸款。2．賣家提供身份證、戶口本、結婚證復印件。如是單身，則需提供單身證明。3．簽署賣房人的聲明，并開一個銀行的賬號。

二手房抵押貸款需要什么材料

1、法律分析：買賣雙方需要提交的資料①買賣雙方填寫的《購房抵押貸款申請表》；②買賣雙方簽訂的《購房意向書》；③銀行要求的其它資料。購房人提交的資料①收入證明收入證明應加蓋工作單位的有效公章。

2、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證(并隨帶身份證復印件)每人各1份。

3、二手房貸款需要以下資料：1：申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證(并隨帶身份證復印件)每人各1份。

4、辦理房產(chǎn)證和抵押證明貸款人的房產(chǎn)證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將您的產(chǎn)證復印件和他項權利證明原件交給銀行。銀行放款銀行在收到借款人的以上兩證后，將所貸金額發(fā)放給借款人。

5、二手房按揭貸款是先貸款，然后再過戶。具體流程如下：客戶與房主就房屋價格商量好后簽訂購房合同協(xié)議，支付一定比例的定金。

6、在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險后，即可持資料及《貸款承諾書》、與銀行簽訂《借款合同》等有關法律性文件，并辦理公證手續(xù)，需要注意的是如果買房者已婚，需夫妻雙方一起前來。