買房貸款算抵押貸款嗎?
個人買房貸款屬于什么貸款一般買房貸款，屬于抵押貸款的一種。因為申請房貸時，需要辦理抵押手續(xù)，將房產(chǎn)證抵押給銀行，從而獲得貸款資金。但是買房貸款是一種比較特殊的貸款，貸款的資金只能用于支付房產(chǎn)的尾款。
一般買房貸款屬于抵押貸款的一種。因為申請房貸時，需要辦理抵押手續(xù)，將房產(chǎn)證抵押給銀行，從而獲得貸款資金。但是買房貸款是一種比較特殊的貸款，貸款的資金只能用于支付房產(chǎn)的尾款。而申請抵押貸款，資金可以用于消費、經(jīng)營等。
買房貸款屬于購房抵押貸款，它是指購房者將要貸款購買的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押物，由貸款銀行先行將購房款支付給房產(chǎn)開發(fā)商，以后購房者按月向銀行支付本息的付款方式。
房貸都是抵押貸款嗎
房貸一般都是用房子本身進行抵押的，一方面抵押房子銀行可以限制交易和產(chǎn)權(quán)變更，另外一方面在貸款人不能正常還貸后可以申請拍賣，一般房子的價值是足以讓銀行拿回房貸放款額的。
房貸沒還清可以申請貸款。房貸沒有還清并不會影響其他貸款的申請，只要用戶在使用房貸期間沒有出現(xiàn)逾期還款的情況，個人信用情況良好，并且能夠提供足夠的資料證明自己有足夠的還款能力，那么同樣是可以申請貸款的。
法律主觀：抵押貸款是借款人以本人名下的財產(chǎn)抵押，向銀行申請人民幣貸款的行為。個人辦理抵押貸款需要當事人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，同意以該財產(chǎn)或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物。
法律主觀：按揭房都是抵押狀態(tài)。銀行按揭貸款需要將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，當把房貸還清的時候，才可以拿回房屋產(chǎn)權(quán)，而抵押貸款也是需要將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，而且同樣將貸款還清才能拿回房屋產(chǎn)權(quán)。
個人買房貸款屬于什么貸款
1、一般買房貸款，屬于抵押貸款的一種。因為申請房貸時，需要辦理抵押手續(xù)，將房產(chǎn)證抵押給銀行，從而獲得貸款資金。但是買房貸款是一種比較特殊的貸款，貸款的資金只能用于支付房產(chǎn)的尾款。而申請抵押貸款，資金可以用于消費、經(jīng)營等。
2、買房貸款就是屬于住房貸款類型，貸款方式有商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種。
3、個人住房貸款屬于什么類型貸款主要有兩種，一種是公積金貸款，一種是商業(yè)貸款。
房屋貸款屬于抵押貸款嗎?商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金是提前還款嗎?
1、商業(yè)服務(wù)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款全是指提前還貸嗎？不是的。不一樣的概念。
2、商轉(zhuǎn)公是否需要結(jié)清 商業(yè)貸款 ，要以申貸行規(guī)定為準。如果銀行支持商貸可直接轉(zhuǎn)公積金貸款，那么借款人不需要提前還清商貸。但如果銀行要求先結(jié)清商貸才能申請公積金貸款，那么借款人就要還清商業(yè)貸款后再轉(zhuǎn)公積金貸款。
3、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要先還清貸款。按照規(guī)定，如果要將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，需要結(jié)清原商業(yè)貸款，才能辦理公積金貸款手續(xù)。另外，用戶的公積金必須符合貸款的要求。公積金要求正常繳納，公積金已連續(xù)繳納12個月。
