30年的老房子,還能辦理抵押貸款嗎?

房子30年以上可以貸款，但是不能用公積金貸款。第銀行在設(shè)計貸款產(chǎn)品時，會綜合考慮業(yè)務(wù)邏輯、業(yè)務(wù)合規(guī)、業(yè)務(wù)風控管理等方面。你問的房齡要求，主要是基于風險。房齡超過30年的房子價值是有瑕疵的。

年的房子可以貸款。 30年房齡的房子也有機會獲得貸款。雖然銀行一般不批準20年以上的房子貸款，但是如果是條件很好的房子還是有機會的。比如周邊學(xué)校很好，房子位于市中心等。這些條件可以讓老房子申請貸款。

年房子能抵押貸款不30年的房子可以貸款。 30年房齡的房子也有機會獲得貸款。雖然銀行一般不批準20年以上的房子貸款，但是如果是條件很好的房子還是有機會的。比如周邊學(xué)校很好，房子位于市中心等。

年的老房子有可能貸款，不過幾率很低。30年房齡的房子一般不能申請抵押貸款，只有極少數(shù)房產(chǎn)實際價值較高的房產(chǎn)才可以申請。

三十年房齡的房子可以貸款嗎?

1、房子30年以上可以貸款，但是不能用公積金貸款。第銀行在設(shè)計貸款產(chǎn)品時，會綜合考慮業(yè)務(wù)邏輯、業(yè)務(wù)合規(guī)、業(yè)務(wù)風控管理等方面。你問的房齡要求，主要是基于風險。房齡超過30年的房子價值是有瑕疵的。

2、房齡30年的房子也是有機會貸款的，雖然一般超過了20年的房子銀行就不批貸了，但是如果是條件極好的房子的話還有機會。

3、年的老房子能貸款嗎正常情況下，銀行對超過20年的二手房基本都是不放貸，所以30年的老房子貸款的幾率會非常低。

4、樓齡30年能貸款嗎商業(yè)貸款的規(guī)定是房齡不能超過30年，而且貸款年限加房齡要小于50年；如果用公積金貸款的話，房齡加貸款年限要小于47年。

5、年的房子可以貸款。 30年房齡的房子也有機會獲得貸款。雖然銀行一般不批準20年以上的房子貸款，但是如果是條件很好的房子還是有機會的。比如周邊學(xué)校很好，房子位于市中心等。這些條件可以讓老房子申請貸款。

6、年的老房子不能抵押貸款。房齡達到30年后，銀行基本不會批貸，購房者只能全款購買。根據(jù)規(guī)定，銀行對二手房貸款的期限由以下限制：一是二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。二是二手房的房齡不能超過15年。

30年老房子能用公積金貸款嗎

1、房齡超過30年可以貸款，但是不可以用公積金貸款。一，銀行在貸款產(chǎn)品設(shè)計時會從業(yè)務(wù)邏輯、業(yè)務(wù)合規(guī)性、業(yè)務(wù)風控管理等各個方面進行綜合考慮，對于你問的房齡的要求，主要是基于風險角度考慮。

2、房齡30年的房子也是有機會貸款的，雖然一般超過了20年的房子銀行就不批貸了，但是如果是條件極好的房子的話還有機會。

3、法律分析：20年的老房子是可以使用公積金貸款的。一般來說，二手房要通過公積金貸款，貸款期限最長不超過20年；貸款期限+二手房房齡不能超過40年，也就是說房齡20年是可以申請公積金貸款的，只是可貸款年限比較短而已。

4、有公積金的人群就用公積金貸款，沒有公積金的就用商業(yè)貸款，兩者的貸款利率不同，要求也不同，但是都要求貸款者有一定的還款能力，還有貸款者的征信記錄要求良好，不能夠有過多的逾期記錄。

5、買房時，一定要問清楚房產(chǎn)的性質(zhì)。房齡根據(jù)銀行的相關(guān)規(guī)定，房齡較新的房產(chǎn)比較容易申請貸款且申請貸款年限較長。一些銀行規(guī)定，二手房貸款要求房齡加貸款年限之和不得超過30年。

6、購買30年老房子也可以辦理公積金貸款。公積金貸款跟房子多少年沒有關(guān)系，只要符合以下要求即可：具有合法有效的身份證件。繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月（含）以上和良好信用。具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力。

35年房齡的老房子能貸款嗎

房子30年以上可以貸款，但是不能用公積金貸款。第銀行在設(shè)計貸款產(chǎn)品時，會綜合考慮業(yè)務(wù)邏輯、業(yè)務(wù)合規(guī)、業(yè)務(wù)風控管理等方面。你問的房齡要求，主要是基于風險。房齡超過30年的房子價值是有瑕疵的。

老房子能抵押貸款嗎老房子是可以辦理抵押貸款的，但是要看產(chǎn)權(quán)情況跟房齡的年限，一般老房子的房齡在25年以下，產(chǎn)權(quán)比較明了，沒有其他的抵押信息并且你的個人償還貸款能力也具備，那么可以到銀行辦理住房抵押貸款。

房齡超過30年一般是不可以貸款的，通常房子房齡超過20年銀行就不會批貸了。但是如果是條件極好的房子的話還有機會。

老房子能貸款，雖然是老房子，但是也是可以貸款的，但是具體貸款的金額可能和新房有一定的差距，而且房子的年齡也會和貸款的年限有一定的聯(lián)系。

年的老房子不能抵押貸款。房齡達到30年后，銀行基本不會批貸，購房者只能全款購買。根據(jù)規(guī)定，銀行對二手房貸款的期限由以下限制：一是二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。二是二手房的房齡不能超過15年。

老房子可以貸款。只要房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不超過40年，其次房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押。

三十年的房子還能貸款嗎

1、房子30年以上可以貸款，但是不能用公積金貸款。第銀行在設(shè)計貸款產(chǎn)品時，會綜合考慮業(yè)務(wù)邏輯、業(yè)務(wù)合規(guī)、業(yè)務(wù)風控管理等方面。你問的房齡要求，主要是基于風險。房齡超過30年的房子價值是有瑕疵的。

2、房齡30年的房子也是有機會貸款的，雖然一般超過了20年的房子銀行就不批貸了，但是如果是條件極好的房子的話還有機會。

3、年的老房子能貸款嗎正常情況下，銀行對超過20年的二手房基本都是不放貸，所以30年的老房子貸款的幾率會非常低。

4、超過30年的房子能貸款嗎：大多銀行對于個人住房貸款的房子年限是有一定要求的，通常20年左右。超過20年的房屋是不能貸款。但也有個別銀行對于這個條件稍有寬松，規(guī)定只要房齡不超過30年，還是可以接受貸款的。

5、年房齡的房子一般不能申請抵押貸款，只有極少數(shù)房產(chǎn)實際價值較高的房產(chǎn)才可以申請。一般二十年以上房齡的房子就不太好申請抵押貸款了，除非是一線城市房屋或者高地價別墅等房產(chǎn)類型，可以用來抵押。

30年的老房子能貸款嗎

房齡超過30年一般是不可以貸款的，通常房子房齡超過20年銀行就不會批貸了。但是如果是條件極好的房子的話還有機會。

年的老房子能貸款嗎正常情況下，銀行對超過20年的二手房基本都是不放貸，所以30年的老房子貸款的幾率會非常低。

房齡30年的房子也是有機會貸款的，雖然一般超過了20年的房子銀行就不批貸了，但是如果是條件極好的房子的話還有機會。

年的老房子不能抵押貸款。房齡達到30年后，銀行基本不會批貸，購房者只能全款購買。根據(jù)規(guī)定，銀行對二手房貸款的期限由以下限制：一是二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。二是二手房的房齡不能超過15年。