按揭房抵押貸款能貸多少錢

1、房屋抵押貸款可以貸多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15-24萬元。利息一般按月計(jì)算，現(xiàn)在的貸款利息如下。

2、按揭的房屋，貸款額度也是不同的。普通商品住宅的抵押貸款比例可以達(dá)到70%，商鋪和寫字樓可以達(dá)到60%，而工廠可以達(dá)到50%。不過，有一件事要小心，那就是，這套房產(chǎn)的估價(jià)是銀行而非私人估價(jià)。

3、按揭房子抵押貸款能貸的數(shù)目并不是一定的，其與房屋的評(píng)估價(jià)、貸款成數(shù)有直接的關(guān)系。此外，房屋的評(píng)估價(jià)值又與以下因素有關(guān)：①房子的年齡；②房屋是否曾有貸款；③房屋的位置；④房屋的朝向；⑤裝修情況。

房產(chǎn)證抵押貸款可以貸多少

1、而貸款成數(shù)出于資金安全及風(fēng)控原因，現(xiàn)在大部分的銀行住房抵押貸款都只是能貸到7成，而銀行住房抵押的要求比較嚴(yán)格些，貸款辦理手續(xù)也比較嚴(yán)格，一般從申請(qǐng)到放款都需要20個(gè)工作左右，如果借款人資質(zhì)不好放，款時(shí)間就會(huì)往后延長。

2、假設(shè)借款人申請(qǐng)了50萬元額抵押貸款，分期十年，按照65%的貸款利率來進(jìn)行還款。

3、一般最長能貸30年。金額期限 商品住宅的抵押率最高可達(dá) 70% ；寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá) 60% ；工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá) 50% ；最長期限可達(dá)30年；抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。

4、貸款只能貸15-24萬元。利息一般按月計(jì)算，現(xiàn)在的貸款利息如下。

5、房產(chǎn)證貸款屬于抵押貸款，貸款額度是該房產(chǎn)評(píng)估值的6-9成?？梢赞k理貸款，但是想通過房產(chǎn)證辦理貸款，必須經(jīng)過持有者和共有者的同意，并共同出面辦理。在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱。

6、房產(chǎn)證抵押貸款額度根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)的不同而產(chǎn)生差異，如果是商品住宅可以貸總房款的70%，商鋪和寫字樓可以貸總房款的60%，而工業(yè)房用作抵押只能貸到總房款的50%。

房產(chǎn)證能抵押貸款嗎房產(chǎn)證抵押貸款能貸款多少

1、個(gè)人申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，要用房產(chǎn)作為抵押，肯定是要提供房產(chǎn)證的，但想要貸下款來，光有房產(chǎn)證還是不可以的。我們一般所說的房產(chǎn)證，即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

2、用房產(chǎn)證抵押貸款能貸多少錢，這不是固定的。具體分析 具體要看房子當(dāng)前的市場價(jià)值多少錢，有土地使用權(quán)證比無土地使用權(quán)證貸款更多些。按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度的計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。

3、房產(chǎn)證抵押貸款額度根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)的不同而產(chǎn)生差異，如果是商品住宅可以貸總房款的70%，商鋪和寫字樓可以貸總房款的60%，而工業(yè)房用作抵押只能貸到總房款的50%。

4、房屋抵押貸款可以貸多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15-24萬元。利息一般按月計(jì)算，現(xiàn)在的貸款利息如下。

5、有房產(chǎn)證是可以到銀行貸款的，可以申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，帶上身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料到銀行填寫貸款申請(qǐng)表，填好后等銀行審核，銀行會(huì)對(duì)資料做房地產(chǎn)抵押評(píng)估，一般需要至少15個(gè)工作日完成貸款辦理。

如何抵押房產(chǎn)證?抵押房產(chǎn)證能貸款多少

1、假如一套住房的價(jià)值是100萬，那么直接用100萬*7成=70萬的貸款額度，如果住房的評(píng)估價(jià)值為200萬，那么就用200萬*7成；如果房產(chǎn)價(jià)值是300萬，那么就用300萬*7成，以此類推，主要根據(jù)住房的真實(shí)評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。

2、《抵押貸款管理辦法》第五條規(guī)定，貸款額度最多為房屋估價(jià)的70%。一般來說，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的。通常商品房抵押可以達(dá)到70%，商鋪寫字樓抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房抵押可以達(dá)到50%。

3、-15年的為評(píng)估價(jià)值40%。房產(chǎn)證抵押貸款的條件抵押物所有人可以是借款人本人或他人，也就是說即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過他人同意，并且有同意抵押的證明，可以利用別人的房子申請(qǐng)抵押貸款。

4、房產(chǎn)證抵押貸款額度根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)的不同而產(chǎn)生差異，如果是商品住宅可以貸總房款的70%，商鋪和寫字樓可以貸總房款的60%，而工業(yè)房用作抵押只能貸到總房款的50%。

請(qǐng)問房產(chǎn)證抵押貸款最高能貸多少

1、通常房產(chǎn)抵押貸款的最低起點(diǎn)金額為5千，最高額度不能超過抵押房產(chǎn)評(píng)估值的70%，而貸款期限通常都不能超過5年。

2、假如一套住房的價(jià)值是100萬，那么直接用100萬*7成=70萬的貸款額度，如果住房的評(píng)估價(jià)值為200萬，那么就用200萬*7成；如果房產(chǎn)價(jià)值是300萬，那么就用300萬*7成，以此類推，主要根據(jù)住房的真實(shí)評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。

3、房子貸款最高可以貸多少應(yīng)當(dāng)根據(jù)房子的價(jià)值評(píng)估確定，債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的房產(chǎn)進(jìn)行抵押的，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

4、假設(shè)借款人申請(qǐng)了50萬元額抵押貸款，分期十年，按照65%的貸款利率來進(jìn)行還款。

5、房產(chǎn)證抵押貸款額度根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)的不同而產(chǎn)生差異，如果是商品住宅可以貸總房款的70%，商鋪和寫字樓可以貸總房款的60%，而工業(yè)房用作抵押只能貸到總房款的50%。

房產(chǎn)抵押貸款能貸多少,能貸幾年

如果貸款用于生產(chǎn)和經(jīng)營，那么房子抵押貸款的時(shí)間一般是 5 年；如果貸款用于消費(fèi)支付，那么房子抵押貸款的時(shí)間一般是 10 年；如果貸款用于購買房產(chǎn)，那么房子抵押貸款的時(shí)間一般是 30 年。

如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年。如果是二手房抵押，則不能超過20年。房產(chǎn)抵押貸款期限最長是可以貸款30年。

房子抵押貸款通常貸款的年限在1-20年左右，最長不會(huì)超過30年。

房產(chǎn)抵押貸款的貸款年限一般為1-20年左右，最長不超過30年。貸款結(jié)束后借款人年齡不能超過60歲。

法律主觀：房產(chǎn)抵押貸可以貸幾年如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。