老人能抵押貸款嗎
正常情況下，60歲的老人也是可以正常貸款買房子的。但是，貸款買房子的時(shí)候，需要注意的事情還是比較多的，首先銀行對于貸款人的償還能力會(huì)做考核。只有具備了一定的還款能力，銀行才能順利的進(jìn)行貸款審批。
老人買房可以貸款嗎一般情況下是可以的。貸款人需要滿足的年齡條件一般為年齡在18－60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可），但是因?yàn)椴煌你y行對貸款人年齡要求不同，具體以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。
歲以上的人不可以再申請貸款的。因?yàn)?0歲在我國已是退體人員。退體人員的退體金是絕對沒法還房貸的。而且壽命上也是不允許的。
法律分析：一般60歲以上的房主是不予辦理房屋抵押貸款的?？上葘⒎慨a(chǎn)過戶到子女名下，再進(jìn)行抵押貸款。也就是說只需其提供房屋抵押作為擔(dān)保，然后由其60歲以下有還款能力的人(一般為其子女)作為借款人即可貸款。
用父母的房子如何辦理抵押貸款?
1、能夠跟爸爸媽媽一同去做一個(gè)托付公證，全權(quán)托付子女進(jìn)行典當(dāng)借貸就能夠了。材料預(yù)備：借貸人身份證、戶口本、婚姻狀況證明。個(gè)人收入證明或個(gè)人財(cái)物狀況等還款才能證明。借貸用處證明(如購貨合平等)。
2、你好，可以用父母的房子做抵押貸款。你只需要你的父母給孩子出具書面承諾，以他們的房產(chǎn)作為抵押申請貸款，并簽字同意貸款。
3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
4、具體辦理流程：需要前往銀行辦理，提供相關(guān)證明材料，并進(jìn)行評(píng)估和審批，最后簽訂合同即可。關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)： 利率風(fēng)險(xiǎn)：貸款利率上漲會(huì)增加還款壓力，對借款人的財(cái)務(wù)狀況造成影響。
父母60歲買房怎么貸款
1、貸款申請：客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請表和申請材料。貸前調(diào)查及面談：建行與借款人面談，進(jìn)行貸前調(diào)查等。貸款審批：建行進(jìn)行貸款審批。簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。
2、歲貸款買房的方式有哪些； 抵押貸款： 如果是老年人自己貸款買房的話，可以將之前的房屋或者值錢的物品拿去銀行進(jìn)行抵押貸款。
3、抵押貸款：如果是老年人自己貸款買房的話，可以將之前的房屋或者值錢的物品拿去銀行進(jìn)行抵押貸款。
4、以父母的名義貸款買房，只要父母沒有達(dá)到銀行貸款最高年齡就可以貸款的。需要提交貸款申請、銀行所需的資料，再通過銀行審核即可?，F(xiàn)在一般銀行貸款年齡，男不超60歲、女不超55歲都可以貸款。
5、可以的。但實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。
