貸款房可以二次抵押貸款嗎

1、貸款房可以二次抵押貸款，但必須符合銀行的貸款條件，例如申請(qǐng)人能提供半年的銀行流水。另外申請(qǐng)二次抵押貸款，手續(xù)相對(duì)更加復(fù)雜，并且所獲得額度更低，通常不會(huì)超過(guò)評(píng)估值的七成。

2、可以辦理二次抵押貸款的房屋，必須是現(xiàn)房，而不是期房。 二次貸款的借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款，沒(méi)有嚴(yán)重逾期記錄。 二次貸款的借款人，必須要有穩(wěn)定的收入。 銀行規(guī)定的其他條件。

3、法律分析：《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，房屋抵押后，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得再抵押。 但是，如果設(shè)置了最高抵押貸款，則房屋可以在不超過(guò)限額的情況下進(jìn)行第二次抵押。

4、房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。

5、貸款房子可以二次抵押貸款，當(dāng)然二次抵押需要有一定的償還能力，所以銀行對(duì)二次抵押的貸款者要求也會(huì)比較高一些。銀行會(huì)讓貸款者提交個(gè)人收入證明，工作證明，保險(xiǎn)證明，征信證明等等，另外也會(huì)讓貸款者提供房產(chǎn)證。

6、房產(chǎn)證抵押過(guò)了，是可以進(jìn)行二次抵押的。二次抵押屬于余額抵押，依照物權(quán)法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產(chǎn)價(jià)值上還有的余額，就可以做二次抵押。

有房貸還可以再貸款嗎?

1、房貸沒(méi)有還清是還可以貸款的。在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。房貸沒(méi)有還清能貸款的。

2、有房貸還可以再貸款，但是必須具備以下條件：貸款人必須具備完全民事行為能力。貸款人的個(gè)人信用良好，個(gè)人征信無(wú)不良記錄。有穩(wěn)定收入，具備償還貸款的能力。個(gè)人資產(chǎn)的負(fù)債率不超過(guò)40%。

3、有房貸用戶(hù)可以繼續(xù)申請(qǐng)貸款，不過(guò)建議用戶(hù)優(yōu)先申請(qǐng)銀行貸款，因?yàn)殂y行對(duì)于房貸客戶(hù)的認(rèn)可程度較高。 當(dāng)然，提交貸款申請(qǐng)后，能否通過(guò)審核以銀行、金融機(jī)構(gòu)給出的審核結(jié)果為準(zhǔn)。

4、一般來(lái)說(shuō)有房貸之后是可以再貸款的，但也必須要具備這些條件：具備完全民事行為能力。借款人必須是年滿(mǎn)18歲的能夠具備完全民事能力的自然人。綜合情況比較良好。

5、這也是房產(chǎn)二次抵押貸款需要注意的問(wèn)題中較為關(guān)鍵的一點(diǎn)。價(jià)值不能超過(guò)一次貸款后的價(jià)值是二次抵押貸款的權(quán)利價(jià)值不得超出第一次抵押擔(dān)保后房屋價(jià)值的余額。以免抵押人萬(wàn)一不能清償債務(wù)，給登記部門(mén)帶來(lái)行政訴訟。

有貸款的房子可以再次抵押貸款嗎

1、有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法：通過(guò)銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進(jìn)行再次抵押。不過(guò)，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。

2、可以的。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

3、貸款房可以二次抵押貸款，但必須符合銀行的貸款條件，例如申請(qǐng)人能提供半年的銀行流水。另外申請(qǐng)二次抵押貸款，手續(xù)相對(duì)更加復(fù)雜，并且所獲得額度更低，通常不會(huì)超過(guò)評(píng)估值的七成。

4、房產(chǎn)證抵押過(guò)了，是可以進(jìn)行二次抵押的。二次抵押屬于余額抵押，依照物權(quán)法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產(chǎn)價(jià)值上還有的余額，就可以做二次抵押。

有房貸的房子可以二次貸款嗎

1、如您內(nèi)蒙古的中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房二次抵押貸款，該貸款是指已獲得一手住房抵押貸款的借款人，在償還一定貸款本息后，用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向貸款人申請(qǐng)用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)的貸款。

2、有房貸的房子可以抵押貸款嗎正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請(qǐng)二次抵押貸款的。

3、如果是還房貸中的房子申請(qǐng)二次抵押貸款，是可以申請(qǐng)的，但用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。