能公積金貸款的房子就沒問題嗎
1、并不是所有的房子都能使用公積金貸款，像商業(yè)地產(chǎn)、小產(chǎn)權(quán)房、公房(公立學(xué)校、醫(yī)院等名下的房子)、違規(guī)建造的房子等就是不可以使用公積金貸款的。
2、一般來說，能辦下房產(chǎn)證的房子才可申請(qǐng)住房公積金貸款，具體情況還是要去咨詢一下當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。并不是所有的房子都可以申請(qǐng)辦理公積金貸款的。
3、可以用公積金貸款買房，但是需要滿足規(guī)定的條件才行。所以，并不是只要有繳存住房公積金，就一定能用公積金貸款買房。
4、之后還會(huì)有一個(gè)終審的步驟，必須是終審?fù)ㄟ^了，簽訂了貸款合同，才能算是沒問題了。如果用戶終審沒有通過，相當(dāng)于用戶本次公積金貸款被拒絕了。公積金貸款初審?fù)ㄟ^了，不代表可以通過終審，用戶在審核時(shí)一定要積極配合。
農(nóng)村自建房可以貸款好不好?如果能,你會(huì)貸款建別墅嗎?
1、所以農(nóng)村自建房辦理房產(chǎn)證是不需要的。自建房，就是自己所建的房屋也稱為宅基地住宅，一般由鄉(xiāng)政府頒發(fā)的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)，只能居住，不能買賣。因此自建房不屬于商品房，更不屬于經(jīng)濟(jì)適用房。
2、一般來說，農(nóng)村自建房是可以貸款的，但是貸款人必須符合一定的貸款條件。
3、自建房是否可以申請(qǐng)貸款，其實(shí)主要得看使用土地的性質(zhì)：如果是農(nóng)村老家在宅基地建造的房子，那由于使用的是村集體土地，建成后將由鄉(xiāng)鎮(zhèn)或有關(guān)部門頒發(fā)宅基地使用權(quán)證，并沒有土地證，所以無法申請(qǐng)貸款，亦不可以進(jìn)行買賣。
4、不過，具體的貸款額度還請(qǐng)大家以實(shí)際情況為準(zhǔn)，畢竟各銀行的規(guī)定并不同，而且自建房的具體情況也有所差異。
5、農(nóng)村自建房中也是可以采用貸款形式的，對(duì)于這個(gè)有一定的要求，首先農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個(gè)體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。
6、除了土地使用證以外，最重要的是有房屋產(chǎn)權(quán)證。但我國大部分農(nóng)村地區(qū)的自建房，僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，這種情況下一般無法辦理抵押貸款。如果沒有，需要到村委會(huì)申請(qǐng)審批，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)。
能按揭的房子就正規(guī)嗎按揭房還款情況
1、能按揭的房子就正規(guī)嗎能按揭的房子就正規(guī)。首先三證不知道是那三證，按照正常三證連開工都不行，那個(gè)建筑肯定是違規(guī)建筑。
2、收入證明，征信和銀行流水銀行看了說可以，是不是房貸審批就可以成功了？是的，房貸一般看收入證明、征信和銀行流水，銀行看了說可以，一般情況就是沒什么問題了，等通知就可以了。
3、房屋按揭期間可貸款，貸款方式為房屋二按揭貸款。 申請(qǐng)人應(yīng)首先確定抵押服務(wù)公司和貸款計(jì)劃，貸款資格審查后簽訂貸款協(xié)議，辦理抵押手續(xù)，持抵押證明等待貸款。
4、在按揭的房子可以貸款，但并不是全部的貸款機(jī)構(gòu)都支持按揭房抵押貸款的，因?yàn)樯暾?qǐng)人既然申請(qǐng)了房貸，那么自身的負(fù)債是相對(duì)較高的，如果不能有較好的還款能力，貸款機(jī)構(gòu)是不會(huì)放貸的。
5、如果你名下有按揭房，且已還款一段時(shí)間，那么可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款方式就是我們常說的“二次抵押”。
