公積金買房貸款怎么算?

公積金買房貸款的核算方法①依照還貸才能核算的貸款額度員工自己的貸款額度的核算公式為：(借款人的月工資總額+借款人所在單位住的房公積金月繳存額)×還貸的才能系數(shù)-借款人現(xiàn)有的貸款月應(yīng)還款的總額]×貸款的期限(月)。

按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

還貸能力計(jì)算公式：{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。

公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

以借款人繳存的住房公積金余額的10倍來(lái)決定放款金額。按借款人工資總額的40%作為可以申請(qǐng)的貸款額度。根據(jù)借款人的月還款能力，以及銀行的貸款月利率825‰，代入相應(yīng)公式，可以算出大致還款年限。

那么按照上述方式來(lái)計(jì)算，你大約可以貸款52萬(wàn)元。當(dāng)然了，這也只是國(guó)家所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地區(qū)真正實(shí)行的政策可能會(huì)有所不同，所以也要結(jié)合你當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)考慮。

公積金貸款計(jì)算方式是怎樣的

公積金貸款采用等額本息還款方式，還款期限一般為一個(gè)月，每月還款金額相同，每月還款金額由貸款總額、貸款期限和貸款利率等因素決定。結(jié)論：公積金貸款是指利用個(gè)人公積金賬戶中的存款，在滿足貸款條件的情況下，向個(gè)人提供的貸款。

如您在上海市的中國(guó)銀行辦理個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度為：購(gòu)買首套住房：個(gè)人最高貸款額度為50萬(wàn)元，家庭最高貸款額度為100萬(wàn)元；繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度為60萬(wàn)元，家庭最高貸款額度為120萬(wàn)元。

貸款額度計(jì)算公式：借款人申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規(guī)定倍數(shù)+借款人配偶申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規(guī)定倍數(shù)（取千元整數(shù)）。

公積金貸款怎么算的

1、公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

2、公積金貸款采用等額本息還款方式，還款期限一般為一個(gè)月，每月還款金額相同，每月還款金額由貸款總額、貸款期限和貸款利率等因素決定。結(jié)論：公積金貸款是指利用個(gè)人公積金賬戶中的存款，在滿足貸款條件的情況下，向個(gè)人提供的貸款。

3、如您在上海市的中國(guó)銀行辦理個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度為：購(gòu)買首套住房：個(gè)人最高貸款額度為50萬(wàn)元，家庭最高貸款額度為100萬(wàn)元；繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度為60萬(wàn)元，家庭最高貸款額度為120萬(wàn)元。

4、公積金貸款金額的計(jì)算方法如下：貸款額度=借款人公積金月繳存額*20倍*繳存時(shí)間系數(shù)（上限70萬(wàn)元）+借款人全部月收入*40%（上限20萬(wàn)元）。

5、貸款額度計(jì)算公式：借款人申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規(guī)定倍數(shù)+借款人配偶申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規(guī)定倍數(shù)（取千元整數(shù)）。

公積金貸款金額怎么計(jì)算

公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

公積金貸款額度計(jì)算方法如下：按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。

如您在上海市的中國(guó)銀行辦理個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度為：購(gòu)買首套住房：個(gè)人最高貸款額度為50萬(wàn)元，家庭最高貸款額度為100萬(wàn)元；繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度為60萬(wàn)元，家庭最高貸款額度為120萬(wàn)元。

首付金額：可貸款額度=房屋總價(jià)-首付金額。購(gòu)房提取住房公積金總額：可貸款額度=房屋總價(jià)-購(gòu)房提取住房公積金總額。根據(jù)以上四個(gè)方面進(jìn)行計(jì)算后，最低值即為最終可貸款額度。

以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度(借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額×12(月)×貸款年限。