公積金貸款貸款能貸多少怎么計算的
比如深圳規(guī)定：公積金貸款額度為申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍。
具體計算方式是根據(jù)購房者提供的房屋評估價值，再按照一定比例計算，如根據(jù)評估價值的80%來確定貸款額度。如果房屋評估價值越高，公積金貸款額度也就越高，貸款利率也會隨之發(fā)生變化。
公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
如您在上海市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款，貸款額度為：購買首套住房：個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；繳交補(bǔ)充公積金的，個人最高貸款額度為60萬元，家庭最高貸款額度為120萬元。
公積金貸款金額 一般一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。具體到當(dāng)?shù)氐墓鸸芾碇行牟樵儭?/p>
按還貸能力計算公式 {（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。
公積金住房貸款利率是多少
1、首套個人住房公積金貸款利率，五年期(含五年)以下由現(xiàn)行的75%下調(diào)至6%，五年期以，上由升碰現(xiàn)行的25%下調(diào)至1%。
2、五年期以上個人住房公積金貸款利率由50%下調(diào)至25%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率由00%下調(diào)至75%。
3、公積金利率怎么算的住房公積金貸款利率的規(guī)定是：1-5年利率為75%，6-30年利率為25%，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。住房公積金貸款利率首套房實行基準(zhǔn)利率，二套房按基準(zhǔn)利率的1倍執(zhí)行。
公積金貸款系數(shù)表
依據(jù)平頂山市公積金管理中心的要求，公積金貸款額度系數(shù)表如下：月收入低于1000元者，額度系數(shù)為6倍。月收入1000-2000元者，額度系數(shù)為4倍。月收入2000-3000元者，額度系數(shù)為2倍。
最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
平頂山市公積金貸款額度系數(shù)表依據(jù)平頂山市公積金管理中心的要求，公積金貸款額度系數(shù)表如下：月收入低于1000元者，額度系數(shù)為6倍。月收入1000-2000元者，額度系數(shù)為4倍。
我在昆明上班交的公積金,想在老家麗江買房如何辦理手續(xù)
需要申請異地住房公積金貸款。但是不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/p>
可以，不過前提是公積金繳存地和老家兩地的住房公積金互通，當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心支持異地公積金貸款買房，那么外省繳納的公積金就可以在老家辦理公積金貸款買房了。
如何辦理公積金異地買房？貸款咨詢首先，你需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。
