包鋼公積金貸款條件

1、條件如下：具有城鎮(zhèn)常住房口或有效身份。具有完全民事行為能力。信用良好，具備償還貸款本息的能力。在申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金不少于12個(gè)月(新參繳職工不少于6個(gè)月)。

2、包頭公積金貸款條件及要求如下：包頭公積金貸款申請(qǐng)人必須是包頭市戶籍人員或者在包頭市居住滿一年的非本市戶籍人員。包頭公積金貸款申請(qǐng)人的共同申請(qǐng)人必須至少有一人符合包頭公積金貸款申請(qǐng)條件。

3、公積金貸款需要哪些條件公積金開立賬戶后，按月連續(xù)、足額繳存六個(gè)月（含）以上，具有完全民事行為能力的在職職工，購(gòu)買自住住房的，均可申請(qǐng)住房公積金貸款。

4、公積金貸款的條件：申請(qǐng)公積金貸款時(shí)要在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，個(gè)人和單位住房公積金賬戶狀態(tài)處于正常狀態(tài)，社保與公積金繳存單位一致。

5、法律主觀：公積金貸款的條件如下：具有完全民事行為能力的自然人，且不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金。具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。

包頭包鋼職工購(gòu)買110平二手房房公積金能貸多少

公積金個(gè)人購(gòu)房貸款額度：建筑面積90平方米以下的住房不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款的80%；建筑面積90平方米以上的住房不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款的70%；（二手房的總價(jià)款取交易、評(píng)估價(jià)格的最低值。還款能力系數(shù)暫定為0.4。

房齡在10年以內(nèi)的二手房：建筑面積在144平方米以下的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的80%；建筑面積在144平方米以上的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的70%。房齡在11-20年的二手房：貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的60%。

二手房公積金貸款額度的計(jì)算方法，公積金貸款額度按以下條件計(jì)算后取最小值： 二手房公積金貸款額度不超過(guò)總房?jī)r(jià)的70%。

個(gè)人連續(xù)繳存6個(gè)月以上就可以貸了，當(dāng)然買房是前提，夫妻1人繳存公積金的，最多可貸30萬(wàn)，雙方都繳存的，最多可貸40萬(wàn)，如果你夫妻有有任意1人屬人才引進(jìn)的，還可以多貸5萬(wàn)。因此，買二手房，公積金最多也只能貸45萬(wàn)。

大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過(guò)房屋總價(jià)款的80%。具體的分以下情況：（一）使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元。

包鋼公積金貸款額度算法怎么算

根據(jù)賬戶余額計(jì)算公積金貸款額度的公式為：貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限。貸款人要保證公積金賬戶內(nèi)至少要有6個(gè)月以上的繳存余額，才能申請(qǐng)住房公積金貸款。

公積金貸款金額的計(jì)算方法如下：貸款額度=借款人公積金月繳存額*20倍*繳存時(shí)間系數(shù)（上限70萬(wàn)元）+借款人全部月收入*40%（上限20萬(wàn)元）。

貸款額度計(jì)算公式：借款人申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規(guī)定倍數(shù)+借款人配偶申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規(guī)定倍數(shù)（取千元整數(shù)）。

法律分析：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%。公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定。

按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。

買二手房可以公積金貸款嗎

1、買二手房能用公積金貸款嗎？買二手房可以公積金貸款。使用公積金貸款來(lái)購(gòu)買二手房必須符合以下條件：用公積金貸款的二手房絕對(duì)不可以是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等。

2、法律主觀：可以的。公積金開戶滿一年，連續(xù)繳存滿半年，就可以 申請(qǐng)公積金貸款 。單位在哪個(gè)區(qū)的公積金辦公室繳存的就在那個(gè)區(qū)辦理。

3、買二手房可以用住房公積金貸款，相關(guān)規(guī)定如下：購(gòu)買二手房可以辦理公積金貸款。

4、能。根據(jù)住房公積金的相關(guān)管理?xiàng)l例，公積金貸款用途可以是購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房。購(gòu)買住房，可以是購(gòu)買一手房，也可以購(gòu)買二手房，只要是住房就行。

5、二手房當(dāng)然是可以通過(guò)公積金貸款來(lái)購(gòu)買的，由于公積金貸款購(gòu)房與商業(yè)貸款購(gòu)房相比，前者利率要比后者低上不少，所以只要有具備了公積金貸款的機(jī)會(huì)，大家都會(huì)采用公積金貸款去購(gòu)買房子，這也是一種明智之舉。

6、公積金貸款買二手房貸款的額度是有限制的，一般不會(huì)太多，因此大多數(shù)人需要選擇組合貸款的方式。公積金貸款的申請(qǐng)是存在一定調(diào)節(jié)的，必須按當(dāng)?shù)卣呃U納一定期限的公積金才能申請(qǐng)公積金貸款。