怎么解除貸款合同
1、怎樣解除貸款合同 按照我國《合同法》的規(guī)定，合同解除的方式有雙方協(xié)商解除、雙方約定解除和法定解除。雙方協(xié)商解除《合同法》第93條第1款規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
2、雙方協(xié)商解除 我國法律第五百六十二條第1款規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致， 可以解除合同 。 雙方約定解除 如果約定了合同解除的條件， 解除合同的條件 成就時(shí)，就可以解除雙方的貸款合同。
3、法律分析：當(dāng)事人可以與對(duì)方協(xié)商解除貸款合同。如果協(xié)商不成的，由仲裁協(xié)議的，可以通過仲裁解除貸款合同。沒有仲裁協(xié)議的，可以向人民法院提起民事訴訟，解除貸款合同。
4、協(xié)商。 合同當(dāng)事人 在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 調(diào)解。合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解，如一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。 仲裁。
5、法律分析：借款合同解除的方式有：債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；債務(wù)相互抵銷；債權(quán)人免除債務(wù)；債權(quán)債務(wù)同歸于一人；解除合同的約定事由發(fā)生；因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的等。
6、借款人可以與貸款人協(xié)商后解除合同，也可以在約定的或法定的解除事由出現(xiàn)后，由一方行使解除權(quán)來解除。例如因不可抗力致使合同履行不能的，或者一方明示違約的，另一方可以解除合同。
法院判決合同解除后的合同如何處理
法律主觀： 買賣合同解除后要怎樣處理 民法典規(guī)定，房屋買賣合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，依據(jù)履行情況，可恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施。
法院判決合同無效后，當(dāng)事人因該合同而取得的財(cái)產(chǎn)要返還給對(duì)方；如果財(cái)產(chǎn)不能返還或者沒有必要返還的，要折價(jià)補(bǔ)償給對(duì)方；過錯(cuò)方還要承擔(dān)損失賠償責(zé)任；但各當(dāng)事人都有過錯(cuò)的，各自都要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
合同解除后返還的法律依據(jù)是合同法的97條，根據(jù)這條規(guī)定，如果在合同被正式合法解除了之后，還沒有開始履行合同內(nèi)容的話就只需要及時(shí)停止履行即可，但是已經(jīng)開始履行或者全部履行完畢的，當(dāng)事人就可以要求返還或者索要賠償。
人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。
房子未交付,房屋買賣合同與貸款合同解除后購房貸款誰還?法院這樣判
因開發(fā)商無法交房引發(fā)購房者停貸，購房者不用承擔(dān)還款義務(wù)。如果房地產(chǎn)項(xiàng)目未按期交付，購房者可以通過法律途徑與開發(fā)商解除《商品房預(yù)售合同》。
購房合同解除后貸款合同也應(yīng)當(dāng)解除。按揭貸款由開發(fā)商將購房貸款的本金及利息分別返還給銀行。
房屋預(yù)售合同解除一般由開發(fā)商來償還銀行貸款。房屋預(yù)售合同解除貸款合同隨之解除，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人，因解除貸款合同產(chǎn)生的銀行損失可由買房人進(jìn)行合理承擔(dān)。
出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的 購房貸款 和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人。
此時(shí)賣家已從銀行借貸出款項(xiàng)用于購房，所以與銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，這筆貸款是一定要還的。
