一般來說，買房申請房貸時，只要借款人符合相應(yīng)條件，貸款會通過下款。但是一些人買房貸款辦不下來，又不知道是什么原因，那么買房貸款辦不下來有什么原因？通常是這些原因。
1、資料不完整或不真實。成功獲得貸款的首要條件是借款人的個人信息和資料是真實完整的，如果資料有問題，房貸肯定是批不下來的。
2、有逾期還款記錄。銀行不僅看重借款人的個人征信，而且也很在意逾期還款記錄。次數(shù)較少、金額較小的逾期影響不是特別大。但如果近期有金額較大的逾期還款記錄，那就很有可能影響到房貸的審核。
3、借款人的年齡不符合。考慮到借款人的還款能力，銀行發(fā)放貸款時對年齡也是有嚴格要求的。幾乎所有的銀行不會對年齡在18周歲以下、60周歲以上的借款人發(fā)放房屋貸款。
4、負債過高。如果借款人每月的還款額在每月的收入中占比過高，很可能導(dǎo)致房屋貸款批不下來。
