在如今，我們購買商品房的時候，一定要注意房產(chǎn)證的問題，因為這關(guān)乎到房子的所有權(quán)問題，很多人對此的認(rèn)識不多，那么買房子為什么沒有房產(chǎn)證？下文就來帶大家了解一下。
1、開發(fā)商已無資質(zhì)：如果開發(fā)商本身已經(jīng)失去辦理樓盤產(chǎn)權(quán)的資格，自然也無法為購房者辦理房產(chǎn)證，具體而言。
2、一房兩賣：如果是購買小開發(fā)商的房子，可能會出現(xiàn)開發(fā)商因為資金周轉(zhuǎn)不靈而出現(xiàn)一房兩賣的現(xiàn)象，也有可能導(dǎo)致房產(chǎn)證拿不到。
3、交房延遲：如果商品房出現(xiàn)面積誤差，在一定范圍內(nèi)的超面積需按規(guī)定補(bǔ)繳或退回購房差額，在面積誤差未解決的情況下，將導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記。
4、購房者自身問題：購房者在交稅費的時候不管少交了哪一項，都會導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)證的。這樣的問題不大，只要購房者心中有數(shù)，及時補(bǔ)交相關(guān)稅費就行了。
