根據(jù)規(guī)定，一般的房貸首付最低是百分之三十，對于普通家庭來說還是比較困難的，因為現(xiàn)在的房價都很高，百分之三十購買一套小的都要10多萬，那么首付不夠想買房怎么辦？下面看介紹。
首付不夠想買房客戶可以嘗試以下這幾種辦法：
1、選擇公積金貸款
相較于商業(yè)貸款來說，公積金貸款不僅在貸款利率上面有優(yōu)惠，在首付比例上面也要低一些。一般情況購買首套房商業(yè)貸款最少要首付30%，但公積金貸款可以做到首付20%。
不過想要申請公積金貸款并不是一件簡單的事情，需要客戶的綜合資質(zhì)滿足公積金貸款的要求，在收入、征信以及公積金賬戶余額上面都要符合要求?？蛻艨梢允孪葴?zhǔn)備好自己的資料去當(dāng)?shù)氐墓e金中心咨詢，看看自己的資質(zhì)符不符合公積金貸款的要求。
2、買總價低的房子
客戶如果拿不出更多的首付，那么就可以降低購房的要求，可以購買單價低一點或者是面積小一點的房子，這樣一來房子的總價會降低，在申請房貸的時候需要繳納的首付款也會減少。
3、繼續(xù)存錢以后再買房
購買總價低一點的房子需要客戶降低自己的要求，在有些時候降低對房子的要求可能會讓客戶買到質(zhì)量或者是地段比較差的房子，如果客戶不能接受，那么可以等一段時間，繼續(xù)存錢積攢首付以后再去買房。
4、尋求親友幫助
如果客戶只是暫時籌不夠首付又比較著急買房，可以先找親戚朋友借錢籌集到足夠的首付款，不過這樣做的前提就是客戶需要有比較高的收入，在以后能夠還上房貸月供以及在親戚朋友那里產(chǎn)生的欠款，如果收入不足，客戶這樣做就需要謹(jǐn)慎一些。
5、轉(zhuǎn)賣貴重物品
如果客戶比較著急買房，且手中也有車輛以及一些貴重首飾可以變現(xiàn)，那么可以想辦法將這些資產(chǎn)變現(xiàn)以后獲得資金，這樣可以提高自己的首付能力，在使用這種方式的時候，就要先找好合適的店家，合理的處理這些資產(chǎn)以后再去買房才劃算。
6、開源節(jié)流節(jié)省資金
買房不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能找到其他賺錢的途徑，客戶可以通過尋找一些兼職來增加自己的收入，這樣可以加快首付款的積攢速度，減輕自己的壓力。
7、舊房置換新房
如果購房者本身有房，為了改善居住條件，完全可以賣掉原來的住房獲得一筆資金用來繳納新房的首付，不過這需要客戶手中有房產(chǎn)，且這些房產(chǎn)具有市場價值，比較容易變現(xiàn)。
可以看到，首付款不夠想要買房，客戶還是可以嘗試以上這些辦法，不過在自己經(jīng)濟有壓力的情況下，客戶最好不要為了買房就提高了自己的負(fù)債率，這樣會讓自己陷入債務(wù)危機。
另外也不要申請信用貸款等其他貸款來籌集首付款，這種行為本身就是不合規(guī)的，非常容易被銀行或者是公積金中心拒貸，一定要科學(xué)合理的增加自己的首付款，避免給自己帶來一些麻煩。
