面對(duì)這么高的房?jī)r(jià)，年輕人們只能選擇銀行貸款買房了。由于是第一次貸款買房，還存在著許多疑問，比如說貸款買房是先付首付還是先貸款呢？有許多人是不懂的。接下來，小編告訴你流程是如何的。
一般來說，貸款買房的話，是先交首付，再辦貸款。因?yàn)樯暾?qǐng)房貸時(shí)，需要用戶提交首付的收據(jù)或發(fā)票，然后銀行會(huì)對(duì)用戶的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)資料準(zhǔn)確無誤后，才會(huì)給用戶辦理房貸業(yè)務(wù)。
具體房貸申請(qǐng)流程：1、申請(qǐng)人提交購房資料，交納首付款，簽署《商品房買賣合同》；2、申請(qǐng)人提出書面申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款，并提供上述申請(qǐng)資料；3、貸款經(jīng)辦行對(duì)申請(qǐng)人和擔(dān)保人的資信狀況、償債能力等進(jìn)行綜合評(píng)估，以及進(jìn)行貸前調(diào)查，并完成客戶信息核查。
4、貸款經(jīng)辦行受理貸款申請(qǐng)后，進(jìn)行相應(yīng)審批；5、借款申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，借款人、擔(dān)保人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并在指定的時(shí)間到貸款經(jīng)辦行當(dāng)面簽訂有關(guān)合同和辦理用款手續(xù)；6、借款人在貸款合同中明確約定還款方式和還本付息計(jì)劃，授權(quán)貸款人在約定的還款日主動(dòng)從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。
