其實(shí)買(mǎi)房子很多人都不能一次性的拿出全款，通常都需要申請(qǐng)貸款，但是貸款買(mǎi)房的話(huà)會(huì)有一個(gè)時(shí)間選擇，有30年的也有20年。如今有小伙伴問(wèn)，房貸是30年合適還是20年合適呢？下面一起去看看。
據(jù)了解，不管選20年還是30年，都有等額本金和等額本息兩種方式讓你選擇，其實(shí)買(mǎi)房貸款選那種方式比較劃算，不同家庭都會(huì)有不同的答案。選擇一個(gè)合適的貸款年限，還需要根據(jù)每個(gè)月的收入、開(kāi)支來(lái)計(jì)算，一切要以不讓家庭生活質(zhì)量下降太多為基本要求。
一般有一定經(jīng)濟(jì)財(cái)力、還款能力充足的客戶(hù)選擇貸款二十年，如此能減不少利息，比三十年更加劃算。而還款能力一般的客戶(hù)，為了避免還款壓力過(guò)大，降低逾期風(fēng)險(xiǎn)，建議選擇貸款三十年更好。大家也需要注意，房貸可貸期限與房齡、土地使用年限、借款人年齡等因素均有關(guān)聯(lián)。
