已經(jīng)交付了首付，房貸卻遲遲不下來，可以通過以下的方法來解決：
1、重新提交房貸申請：首付交了房貸卻遲遲不下來，可以重新提交房貸申請，可以直接咨詢銀行貸款的專員，讓對方告知房貸沒有下來了解原因之后，用戶就會得到相應(yīng)的解決。
2、更換銀行申請房貸：不同的銀行房貸申請條件以及申請的標(biāo)準(zhǔn)都會有所不同，如果房貸申請沒有下來，可以更換銀行，因為每一家銀行的申請標(biāo)準(zhǔn)都是完全不同的，或許換一家銀行房貸就下來了。
3、退房以及退還首付款：明文規(guī)定如果交了首付，房貸卻下不來，可以通過法律的手段來退房以及退還首付款。
