房貸的形式有很多，而公積金貸款是備受青睞的，主要是貸款利率最低，是現(xiàn)如今最劃算的購房方式，那么住房公積金貸款帶押過戶什么意思？下面給大家介紹。
住房公積金貸款帶押過戶就是指在二手房交易的過程中，經(jīng)過買賣雙方協(xié)商一致之后，無須賣方先結(jié)清貸款并解除抵押，即可通過公積金“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)，辦理房屋過戶和抵押登記，從而使買房具備住房公積金貸款放款前須落實所購住房抵押擔(dān)保的條件。在經(jīng)過審批后，進(jìn)而獲得公積金貸款放款。
換句話說，在原來進(jìn)行二手房交易的時候，若是房子有貸款的情況下，賣方需要結(jié)清房貸并解除抵押之后才能辦理房屋的過戶手續(xù)，這樣一來對于買賣雙方來說都是比較耗費時間和金錢的。特別是對于買方來說可能會需要先向賣方提供資金之后才能辦理相應(yīng)的的過戶手續(xù)，手續(xù)上比較麻煩。允許帶押過戶之后，就可以在房子貸款未結(jié)清的情況下完成買賣的過戶手續(xù)。
帶押過戶就是指二手房交易中，賣方不動產(chǎn)帶著抵押過戶，即在原抵押權(quán)存在的情況下辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，將不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方。帶押過戶的政策實施，主要也是為了活躍二手房市場的交易，對于二手房交易是更為有利的。
以上就是敢于住房公積金貸款帶押過戶的詳細(xì)內(nèi)容介紹，希望能夠有所幫助。
