房產(chǎn)證必須要寫夫妻兩個(gè)人的名字嗎
房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字，建議大家不要寫兩個(gè)人的名字，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字會(huì)產(chǎn)生眾多的弊端，像常見的人們?cè)谏钪修k理房產(chǎn)證變更的時(shí)候，涉及到相關(guān)的手續(xù)，需要兩個(gè)人都要直接到現(xiàn)場(chǎng)，在離婚的時(shí)候也會(huì)有財(cái)產(chǎn)方面分割的問(wèn)題，很多人在房產(chǎn)證上只會(huì)寫一個(gè)人的名字，就是為了今后出現(xiàn)種種麻煩，現(xiàn)在越來(lái)越多的小伙伴不想在房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字。
房產(chǎn)證屬于非常重要的證件是有房一族的象征，可能夫妻或者是有部分小伙伴他們?cè)谄綍r(shí)買房子的時(shí)候有了房子，拿到房產(chǎn)證會(huì)有所保證，只是房產(chǎn)證上直接寫兩個(gè)人的名字到底好不好，也是要具體情況具體分析，目前這種問(wèn)題并沒有所謂的標(biāo)準(zhǔn)答案。
在房產(chǎn)證上寫上兩個(gè)人的名字，兩個(gè)人都屬于產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人的名字先后沒有順序區(qū)別，都屬于這個(gè)房子共同所有人，他們可以自行約定，并且按照一定的產(chǎn)權(quán)比率，在產(chǎn)權(quán)證上面會(huì)有明確的表示，而不是產(chǎn)權(quán)人名字登記在前面或者是后面他們所獲得的比率就比較多?？赡苡胁糠中』锇樵诮Y(jié)婚以后買了房子只寫了一個(gè)人的名字，其實(shí)這個(gè)房子也屬于夫妻之間共同所有。
要是夫妻之間在還沒有結(jié)婚之前，一方已經(jīng)成功的買房子，只寫了一方的名字，這個(gè)房子并不是夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)，建議大家針對(duì)這方面還是要引起注意的，房產(chǎn)證上面只寫一個(gè)人的名字，其實(shí)在相關(guān)權(quán)益方面已經(jīng)明確注釋，房產(chǎn)證上面要是寫兩個(gè)人的名字，雙方的權(quán)利也就明確。不過(guò)對(duì)于大眾來(lái)說(shuō)，在平時(shí)的生活中，針對(duì)產(chǎn)權(quán)方面的問(wèn)題還是要具體情況具體分析的，因?yàn)槊恳环N情況都會(huì)有特色，也會(huì)有優(yōu)勢(shì)弊端。
