提前還房貸好處并不多，反而體現(xiàn)的基本都是壞處。提前還房貸并沒有辦法展現(xiàn)出一些作用，無法減少利息，因此比較不劃算。我們不如把錢作用于理財中，最起碼通過理財能夠有效得到收益，而且這樣做比較穩(wěn)定的。
好處
在提前選擇還掉一部分的房貸之后，可以有效的縮短還款的時間，而且盡可能的減輕自己的債務(wù)，甚至可以有效減少每個月的月供，讓自己在還款時沒有必要承擔(dān)更多的壓力。提前選擇還貸款，以后所需要還的利息，還有每個月逾期還款的利息會減少許多的，它擁有著較好的優(yōu)勢。早一點還清楚房貸以后可以盡快的完成解押手續(xù)，這意味著房子能夠真正的屬于自己。
壞處
現(xiàn)在有一些銀行規(guī)定客戶必須要按照計劃，然后逐漸的按月去償還，如果選擇提前去償還，這可能需要繳納對應(yīng)的一些違約金。在選擇房貸時，如果是一種等額本息的還款方法，在之前的還款前期，一般利息相對而言占有的比例比較大。隨著逐漸的還款，本金會占有比例慢慢的增加，則是利息占有的比例會慢慢的降低。等到客戶準(zhǔn)備還款時才會發(fā)現(xiàn)利息基本上已經(jīng)還的差不多。另外，就算選擇提前還款，根本沒有任何的作用，沒有辦法減少太多的利息，這是一種不劃算的做法。
兩者對比
在面對通貨膨脹時就會具備一定的能力，客戶把這些錢作用于提前還房貸，還不如直接把這些錢作用于理財，最起碼在理財?shù)臅r候能夠有效獲得一部分的收益，而且收益是比較出色的。房貸這一方面只需要按時的還款，不可能會出現(xiàn)太多的影響，不會影響到自己的經(jīng)濟方面。
