長沙二手房貸款手續(xù)費是指在購買長沙市二手房時，由借款人向銀行支付的一定比例的手續(xù)費用。目前，長沙市的二手房貸款手續(xù)費具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
1. 手續(xù)費比例
根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于規(guī)范商業(yè)銀行個人住房貸款有關(guān)事項的通知》（銀發(fā)〔2009〕94號），長沙市商業(yè)銀行在發(fā)放個人住房貸款時，可以根據(jù)實際情況收取最高不超過1.5%的貸款管理費。具體來說，如果借款人貸款金額為100萬元，那么需要支付的貸款管理費為15000元。
2. 收費標(biāo)準(zhǔn)
貸款管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)長沙市不同銀行、不同機(jī)構(gòu)的具體情況而定。目前，長沙市主要的銀行二手房貸款手續(xù)費收費標(biāo)準(zhǔn)如下：
招商銀行：每筆貸款收取1000元的管理費，最高不超過1%；
中國銀行：每筆貸款收取500元的管理費，最高不超過1%；
建設(shè)銀行：每筆貸款收取500元的管理費，最高不超過1%；
工商銀行：按照實收款項的1%收取貸款管理費；
農(nóng)業(yè)銀行：每筆貸款收取1%的管理費，最高不超過10000元。
3. 未來趨勢
根據(jù)相關(guān)政策，未來長沙市的二手房貸款手續(xù)費可能會有所降低。近年來，隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，不斷有新的政策文件發(fā)布，預(yù)計在2024年前，二手房貸款手續(xù)費將逐漸降低。
4. 注意事項
在購買長沙市二手房時，借款人還需注意以下事項：
首先，需要提前了解所要貸款銀行的二手房貸款手續(xù)費收費標(biāo)準(zhǔn)，以便妥善安排資金；
其次，在簽署貸款合同時，要認(rèn)真核對所需支付的貸款管理費用是否正確，如有疑問要及時咨詢銀行工作人員；
最后，借款人還需按照相關(guān)規(guī)定提供完整的貸款材料，如貸款申請表、身份證明、收入證明等，以便順利獲得貸款。
總之，長沙二手房貸款手續(xù)費是房地產(chǎn)交易中不可遺漏的費用，借款人應(yīng)提前了解相關(guān)規(guī)定并嚴(yán)格按照規(guī)定操作，以便輕松順利地完成貸款申請。
