答案：房金所貸款手續(xù)費(fèi)主要由幾部分構(gòu)成，包括借款服務(wù)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)備用金、銀行評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。
1. 借款服務(wù)費(fèi)
借款服務(wù)費(fèi)是指房金所為借款人提供貸款服務(wù)所收取的手續(xù)費(fèi)，也是房金所主要的盈利來(lái)源之一。根據(jù)公司官網(wǎng)資料顯示，房金所的借款服務(wù)費(fèi)率在0.8%-3%之間，不同產(chǎn)品對(duì)應(yīng)不同費(fèi)率。以嘉房寶產(chǎn)品為例，其借款服務(wù)費(fèi)率為1.5%。
2. 風(fēng)險(xiǎn)備用金
風(fēng)險(xiǎn)備用金是指房金所為了應(yīng)對(duì)不良資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)而設(shè)立的一種保險(xiǎn)措施。借款人在貸款時(shí)需要按照一定比例向風(fēng)險(xiǎn)備用金賬戶繳納保證金，用于彌補(bǔ)逾期等損失。房金所官方表示，風(fēng)險(xiǎn)備用金從借款人賬戶中直接扣除，金額為借款本金的1%-5%不等。
3. 銀行評(píng)估費(fèi)
銀行評(píng)估費(fèi)是指房金所為借款人在銀行評(píng)估他們的抵押物（一般是房產(chǎn)）所產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用。根據(jù)房金所官網(wǎng)數(shù)據(jù)，銀行評(píng)估費(fèi)用一般為1000-3000元不等。
4. 公證費(fèi)
公證費(fèi)是指在借款人與出借人簽署貸款協(xié)議時(shí)需要公證處進(jìn)行公證所收取的費(fèi)用。房金所的官方資料顯示，公證費(fèi)用一般為200-500元不等。
需要注意的是，以上費(fèi)用均是需要借款人自行承擔(dān)的。此外，如果借款人需要提前還款，房金所不收取任何費(fèi)用；如果借款人逾期還款，將會(huì)產(chǎn)生罰息和滯納金，則需根據(jù)借款合同進(jìn)行支付。因此，對(duì)于借款人而言，需要在貸款前仔細(xì)閱讀合同條款，以免產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
