等額本息貸款30萬(wàn),貸20年,提前多少年還款合算些呢,1/2還是1/3,因?yàn)橄?..
等額本息在還款期的前1/3時(shí)間內(nèi)（20年貸款，就是前7年）提前還完款比較劃算。適合提前還貸的人需要符合以下三個(gè)條件：選擇了等額本息還款法并且處于還貸前1/3時(shí)間之內(nèi)，這樣的人可以提前還貸，因?yàn)榭梢允∠潞芏嗬ⅰ?/p>
下面舉個(gè)例子：貸款40萬(wàn)，20年，利率5%，等額本息，如果2年后提前還10萬(wàn)，選擇月供基本不變，可節(jié)省利息12萬(wàn)元（上圖）；如果10年后提前還10萬(wàn)，選擇月供基本不變，只能節(jié)省利息2萬(wàn)元（下圖）。
如果用戶申請(qǐng)的是20年貸款期限，那么等額本息第6年是劃算的。因?yàn)楦鶕?jù)房貸提前結(jié)清的規(guī)律來(lái)看，一般是貸款期限的1/3時(shí)間段內(nèi)結(jié)清是最劃算的，因此20年第6年是較好的時(shí)間。
所以，如果選擇等額本息還款法，得考慮在8年前就提前還貸，如果選擇等額本金還款法，就考慮在12年后才提前還貸。三種情況不宜提前還貸簽訂貸款合同的時(shí)候享受7折到5折的利率優(yōu)惠。
我貸30萬(wàn)房款20年期限,是等額本金方式還款,已還5年,第6年想提前還部分...
1、劃不劃算看自己認(rèn)為，如果這筆用于投資錢(qián)能獲得更好收益就不劃算。
2、房貸是以等額本息貸款的，也就是你的貸款的月利息每個(gè)月都是固定的，如果你想一次性付清就把剩下的免費(fèi)利息一次性償還，不然越多一個(gè)月你你就多一個(gè)月的利息。
3、房貸40萬(wàn)20年還清，提前還貸需要多少錢(qián)？貸款44萬(wàn)元20年的時(shí)間，提前10年還款，那么你需要支付違約金，在5萬(wàn)左右，就可以把剩下的22萬(wàn)本金一次性還上。提前還款。
4、首先，我們需要知道剩余的21萬(wàn)貸款還款期限有多長(zhǎng)。假設(shè)剩余期限為14年。在等額本金還款方式下，每年的還款金額是固定的，但每年的利息會(huì)逐漸減少。根據(jù)等額本金的計(jì)算公式，每年的還款金額為貸款金額除以還款期限的年數(shù)。
商貸貸款30萬(wàn)已還一年還剩286000提前還20萬(wàn),還剩8萬(wàn)多利息怎么算合適...
全部提前還款是指一次性結(jié)清房貸本息。全部提前還款之后，利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，換句話說(shuō)就是你借了銀行多久的錢(qián)就算多久的利息。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。
在假設(shè)條件下，這筆貸款還款12期后一次性還款200，000.00元，后期月還款額是5113元。這樣提前還款可節(jié)省利息173，9199元。
提前部分還款后剩余部分的本金=(貸款總額-提前還款部分)。 提前部分還款后剩余部分的利息=(貸款總額-提前還款部分)*協(xié)議利率*還貸年限。
30萬(wàn)按揭十年每月還款3259己還五年現(xiàn)在提前還要還多少?
萬(wàn)貸款15年，已還4年，第五年還清，等額本息還款，節(jié)省利息578572元。提前還貸計(jì)算器計(jì)算如圖：等額本金還款，可節(jié)省利息499883元。
結(jié)果：60期后剩余本金160，0315元；60期后一次性還款162，9815元可還清貸款。這樣提前還清貸款可節(jié)省利息13，7785元。
借款人須在按月正常償還貸款本息6個(gè)月后，方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；貸款機(jī)構(gòu)為嚴(yán)格貸款管理，對(duì)提前償還部分貸款規(guī)定了最低限額，一般需1萬(wàn)元以上、以萬(wàn)為單位的整數(shù)。
