房價太貴就不買房?其實(shí)這6點(diǎn)比房價更重要

建議：多只做5-8年的打算，一次到位只是算命式的想法，5年后會有什么變化，永遠(yuǎn)沒人知道。誤區(qū)二：攢夠錢才買這是一個絕對錯誤的概念。其實(shí)正因?yàn)闆]錢才更要買房，否則，結(jié)果就是等你攢夠錢了房價又坐著火箭遠(yuǎn)去了。

房價比遠(yuǎn)近更重要 房價的高低向來都是購房者關(guān)注的焦點(diǎn)，尤其對于手里資金不足的人來說，房價當(dāng)然是越低越好，不少人也因此拋棄了市中心，而選擇了郊區(qū)的房子。

第一原則：現(xiàn)在該不該買房？先明確自身的生活居住需求 現(xiàn)在該不該買房，要首先拋開房價漲跌的心理預(yù)期，因?yàn)榉績r回落非一朝一夕，而且從目前趨勢來看，房價最有可能是回歸到正常的速度和幅度，但不太可能一落千丈。

第一，房子本身具有消費(fèi)品與資產(chǎn)的雙重屬性，應(yīng)該全面看待。從自身屬性來說，房子本身具有消費(fèi)品與資產(chǎn)的雙重屬性，應(yīng)該全面看待。具體來說，當(dāng)我們買房子的時候，房子本身就是消費(fèi)品。

而就短期波動而言，買不買房要關(guān)注以下6點(diǎn)：第地段是核心因素 房地產(chǎn)是依托于土地而存在，土地不可移動，這也就決定了房地產(chǎn)的必須以地段為首要參考因素。

房貸100萬壓力大嗎?

貸款一百萬對一個普通家庭壓力大。房貸100萬對于中等收入家庭來說，壓力還是非常大的，如果您月收入1萬左右，每月除去房貸和生活開銷就所剩無幾了。

如果購房者是普通的工薪家庭，每個月的工資只有5000元左右的話，那么100萬的房貸對他而言肯定是壓力非常大的。

大。購房者申請100萬房貸，如果是20年貸款期限，貸款年利率為9%，等額本息的月供為65444，這就要求購房者的月收入至少是月供的2倍，即1萬3千左右。

房貸的壓力主要來自于以下幾個方面： 還款金額：還款金額取決于收入和貸款期限。如果收入不穩(wěn)定或無法增加，或者貸款期限較長，則還款額可能會出現(xiàn)嚴(yán)重的波動。 財務(wù)風(fēng)險：房貸通常是個人財務(wù)中最大的風(fēng)險之一。

底買房合適嗎如何辦理貸款買房

貸款買房可以減輕購房壓力：貸款買房可以減輕購房壓力，因?yàn)橘J款買房可以分期付款，每月的還款額也比較低，所以可以減輕購房的壓力。

怎么貸款買房合適貸款買房可以考慮公積金貸款以及信貸貸款、住房自營貸款、委托貸款。

貸款買房如果在承擔(dān)范圍內(nèi)還是很合適的，畢竟沒準(zhǔn)房子還會升值，也許貸款就變成了一次合適的投資。

購房者辦理商業(yè)貸款前應(yīng)盡量將材料準(zhǔn)備齊全，以免申請過程中浪費(fèi)時間，這些材料主要包括：身份證、戶口本、收入證明、近半年的流水證明。其中需要注意的是，根據(jù)銀行規(guī)定，收入證明需保證大于申請貸款月供的兩倍。

辦理貸款的時候應(yīng)該提前準(zhǔn)備好貸款資料，例如戶口本復(fù)印件、身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明、購房合同復(fù)印件及首付發(fā)票、社保相關(guān)證明、收入證明和銀行流水等，這樣可以加快辦理速度，以免因材料不齊全而東奔西跑。

不著急住房,現(xiàn)在買房合適嗎?

1、房屋用途：如果您需要住房，并且您可以承擔(dān)得起購房的費(fèi)用，那么現(xiàn)在可能是購買房屋的合適時機(jī)。但是，如果您只是為了投資而購買房屋，您需要評估市場風(fēng)險和投資回報率，以決定是否購買。

2、您好，我認(rèn)為，在目前的大環(huán)境下，買房是合適的。首先，從宏觀經(jīng)濟(jì)角度來說，中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展依然保持平穩(wěn)增長態(tài)勢，政府不斷出臺穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的政策，一方面能夠遏制資產(chǎn)泡沫的風(fēng)險，另一方面也為房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

3、現(xiàn)在買房是否合適取決于你的個人情況和目標(biāo)。從一些觀點(diǎn)看來，現(xiàn)在買房可能是一個好時機(jī)，因?yàn)榉績r正在下降。

4、總體來看，覺得現(xiàn)在還是適合買房的。首先現(xiàn)在的房價其實(shí)并不算特別的貴，雖然前幾年國內(nèi)的房價上漲的速度比較的快，但是今年國內(nèi)的房價是處于一個下跌的趨勢，即便是一些一線城市，房價也并沒有出現(xiàn)大幅度上漲的情況。

5、那么，現(xiàn)在買房合適嗎？小編建議，如果你是剛需購房，就應(yīng)該趁早買，現(xiàn)在買，但是如果你是理財，那么需要擦亮眼睛，只買一線和新一線，如果你是想囤房子，未來十年里都不應(yīng)該買。

買新房時有哪些技巧能省錢?

買新房省錢攻略 新房在銷售的時候，一般在首次開盤、尾盤時，優(yōu)惠力度是最大的。同時，還會不定期的推出特價房、團(tuán)購等。把握住以上的時間，就可以省下不少錢。

開盤前提前認(rèn)購開發(fā)商在出售房屋的時候也想要有一個儲客的過程，那么這個時候最常見的方式就是提前認(rèn)購，這種方式的另外一個好處是：越早登記，越可能選到心儀的戶型和樓層。

合理砍價不管你怎么砍價，都要保持在合理的區(qū)間，如果你盲目砍價，甚至遠(yuǎn)低于市場價，那么賣方就會覺得你沒有買房誠意，自然不會與你多交流。為了能夠合理砍價，購房者最好了解一下房子周邊的房價，以便更好地砍價。