到中國銀行小額貸款3萬元怎么算利息分5年付清分3年付清4年付清幫算下...

1、日利率：日利率稱為日利率，以日為計息周期計算。其計算方法為：日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。年利率：通常以本金百分比的形式，按年計算利息。其計算方法為：年利率=利息÷本金÷時間×100%。

2、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數(shù)額會不同，前期還本金額大于利息額；后期還利息額大于本金額。

3、等額本息等額本金 每月還款2，1291首月還款2，7444 每月遞減54 利息總額364，2448利息總額294，8167 利息占比466%利息占比443 同等條件下，等額本金比等額本息節(jié)省利息69，4281元。

4、年利息你可以算三年之后還出來的，本金加上利息也就多了19，000 19，000÷3也就每年大概6000 3左右，6300÷35000就可以知道。

5、貸款3萬，貸兩年，每月利息需要根據(jù)貸款金額、期限、利率、還款方式計算得出，根據(jù)您提供的信息沒有貸款利率無法計算出每月還款利息。

6、有等額本金的，也有等額本息的。等額本金的，很好算呀。

購房提前還貸怎樣操作更省錢?

等額本金 提前還款時機。等額本金還款，也就是在還等額本金的部分外，還要歸還剩下所有錢的利息。但是隨著還款時間的向后推移，還的利息則是越來越少的。專家測算，當還到全部還款期的1/4時，提前還款最合算。

房貸提前還款怎么操作最劃算全部提前支付。買房人一次償還其余的所有貸款，但已經(jīng)支付的利息不能返還，并且可以免息。部分提前還清，其余的貸款按月償還，減少還款時間，這樣可以節(jié)約更多的利息。

組合貸款，根據(jù)自己的實際情況，一般銀行給予客戶有三次提前還款的機會，最好使用兩次將自己的商貸部分還清，保留公積金貸款。純商貸客戶，按照利率計算20年等額本息是最合適的。

提前還貸的時間是需要與銀行進行提前約定的，一般情況下您需要提前一個星期到銀行進行這方面的商討。經(jīng)過銀行的審批，你才能進行提前還貸。違約金問題。

第一招：想一年后還貸，宜選等本還貸 對于還尚未開始給自己所購住房供款的購房家庭來說，如果自己考慮在一年之后就提前償還房貸，就應該考慮選擇等額本金還款法進行貸款的償還。

經(jīng)營貸置換房貸,“餡餅”還是陷阱?

這種行為本身就是貸款陷阱，使用非法商業(yè)貸款也將受到法律的嚴厲懲罰。許多普通購房者在普通人買房后，有些人可能會直接轉向個人住房貸款和商業(yè)貸款，通過這種方式來降低個人住房貸款的利息。

這個行為當然不靠譜，因為把房貸換成經(jīng)營貸本身就屬于違規(guī)行為，這個行為的風險也非常高。從某種程度上來說，如果一個人申請貸款產(chǎn)品的話，這個人需要根據(jù)貸款產(chǎn)品本身的功能來使用相關貸款，同時也不能違規(guī)使用貸款產(chǎn)品。

答案是肯定的！我國早就規(guī)定經(jīng)營性貸款禁止流入房地產(chǎn)市場。一些被調(diào)查的購房者被“貸款出去”，導致了眼前的經(jīng)濟危機，兩頭都沒到岸。有業(yè)內(nèi)人士指出，即便是中介操作，銀行對放貸后的資金流向仍有嚴格監(jiān)管。

如果在房貸利率1%，且按30年等額本息的情形下，如果你只考慮供房20年內(nèi)就還掉房貸，那理論上用經(jīng)營貸來替換房貸，是劃算的。

全國新房降價12%,原因是什么?

1、第2點原因是疫情影響：近兩年受到疫情影響，無論各個行業(yè)都有所蕭條。在這種情況下，人們收入也會明顯降低，對于想要購房的人就會再而三的考慮，或者在這一段時間內(nèi)并沒有打算買房的計劃。

2、根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，顯示全國新房降價12%，降價的幅度非常的大，這其實也釋放了一種房地產(chǎn)市場消極的信號。

3、其實從全國新房降價12%左右可以看出房價后期應該是穩(wěn)中有跌，甚至部分城市房價會出現(xiàn)貶值的情況，而具體原因如下：疫情影響。隨著疫情的不斷擴散，近兩年多來各個行業(yè)都不太景氣，也就會導致很多人收入也會大大縮水。

4、降價12%出售。對于目前樓市出現(xiàn)的這種房子降價賣不掉的現(xiàn)象，專家給出了解釋，認為原因有以下幾點：房價過高，這是房子賣不掉的最主要的原因。對于大部分人來說，在買房的時候最關注的因素肯定是價格。

5、其實很多地方都降低了貸款利率，甚至還放開了限購，允許外地人在當?shù)刭彿柯鋺簦墒切路康某山涣恳廊粵]有明顯的上升。