公積金貸款20萬貸13年還是帶10年

1、公積金必須連續(xù)交納1年以上才能貸款，一般貸款前幾年還的是利息，后幾年才減少呢，所以說即使你提前還貸的話，銀行是不虧本的，所以年限少了好，就是還貸壓力大些。如果你貸款20萬，年限為30年的話，月還貸在1100多。

2、用公積金貸款，10年下來每個(gè)月要還20777元，10年的總利息約28732元。這個(gè)就是相當(dāng)于，你貸20萬10年還清后，連本帶利要還248732元。

3、等額本息還款法：貸20萬還10年共計(jì)2571488元。每月還21488(元)支付利息款：571488元 等額本金還款法：貸20萬還10年共計(jì)：252635元。

房貸貸款多少年最劃算?

1、買房子貸款多少年合算買房子貸款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年，貸款的期限越短，貸款利息越少，越合算，但是要具體考慮個(gè)人還貸能力。

2、房貸20年算是最劃算的。一般來說，貸款期限越長(zhǎng)，每月還款額越少；貸款期限越短，每月還款額越高。如果購(gòu)房者的收入比較穩(wěn)定且相對(duì)較高的話，則適合選擇短期貸款。

3、所以其實(shí)房貸按揭15~20年是最劃算的，既不會(huì)影響自己的生活水平，利息又不會(huì)過高。以上就是關(guān)于買房子按揭多少年劃算，買房貸款還款年限多長(zhǎng)合適介紹。買房貸款年限長(zhǎng)短根據(jù)每個(gè)家庭經(jīng)濟(jì)情況不同，做出相應(yīng)的調(diào)整。

4、年按揭：較短的還款期限可以幫助您更快地償還貸款，減少利息支出。此外，15年按揭通常有較低的利率，可以節(jié)省更多的利息支出。適合財(cái)務(wù)狀況較好、有穩(wěn)定收入的借款人。

5、房貸多少年最劃算 考慮到貸款利息等問題，建議購(gòu)房者將還貸期限定在15-20年之間最為劃算，不僅支付的利息總額比較少，而且不會(huì)對(duì)自己的日常生活造成太大的影響。

房貸多少年還清最劃算?這兩點(diǎn)建議可以參考

提前還清在房貸總期限的1/3以內(nèi)比較劃算 即10年的房貸，3年內(nèi)還清；15年的房貸，5年內(nèi)還清；20年的房貸，6年內(nèi)還清；30年的房貸，10年內(nèi)還清。

等額本金還款期不超過三分之一的時(shí)候提前還清比較合適。

如果這類人申請(qǐng)了等額本金的還款方式，那么最劃算的還款時(shí)間則是十年到二十年之間最佳。因?yàn)樵诮?jīng)歷了十年的還款，基本上已經(jīng)還清了大部分的房貸，并積累了一些的資金，所以在十年后還清貸款會(huì)容易很多。

20萬貸款多少年合適?

萬左右的車首付大概需要40000元-60000元左右，貸款一年的話月供大概是一萬多，貸款兩年的話月供大概是六千多，貸款三年的情況下月供大概是四千多，月供的多少還要根據(jù)貸款時(shí)間來決定。

房貸20萬6年內(nèi)還清劃算。提前還清在房貸總期限的1/3以內(nèi)比較劃算。20年的房貸，6年內(nèi)還清。正常還貸超過1/3年，已還房貸利息就約等于或大于總利息的一半了。

貸款多少年比較合適，這個(gè)沒有具體的依據(jù)，主要看你的收入情況還有家庭的經(jīng)濟(jì)條件，還需要知道你申請(qǐng)的貸款方式是什么，要是公積金貸款的話，一般20年左右比較合適。

貸款3年劃算。如果貸款時(shí)間是3年，利息是5厘8，利息總額是34800元，而貸款時(shí)間是5年，利息總額是58000元，因此，從利息總額的角度來看，貸款3年比貸款5年更劃算。

買房貸款20萬分多少年還合適?

萬年限的話，貸款利率大約就是 25倍左右，而等額本息的話，貸款年限就是 5年左右。如果選擇等額本金的還款方式，等額本息每個(gè)月需要還款的金額最低是 75萬。

公積金貸款：五年以上公積金貸款利率25%，月利率為25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率75%，全國(guó)都一樣。商業(yè)貸款：2017年9月首套房平均利率為22%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率06倍，環(huán)比上升了01%。

一起來算一筆賬，如果貸款20萬，預(yù)期年化利率為貸10年，選擇等額本息，需要支付的利息約為萬；貸款20年，需要支付利息約萬；貸款30年，需要支付利息約27萬。年限越長(zhǎng)總利息差距確實(shí)很大。

建設(shè)銀行貸款二十萬需要10年。如果你是第一次買房子的話，在銀行貸款20萬，10年還清，按55%人民銀行基準(zhǔn)貸款利率，相當(dāng)于本金和利息的還款，本金和利息的金額每月還款22705元。

貸款多少年比較合適，這個(gè)沒有具體的依據(jù)，主要看你的收入情況還有家庭的經(jīng)濟(jì)條件，還需要知道你申請(qǐng)的貸款方式是什么，要是公積金貸款的話，一般20年左右比較合適。