買房。準(zhǔn)備貸款40萬(wàn),怎么還款利息最少?時(shí)間為10年。在線等待!

1、方法二：收入高的借款者，可以選擇等額本息還款，這樣你每個(gè)月的還款利息都是固定的，也不會(huì)給你帶來(lái)什么壓力。的收入高，你完全可以去申請(qǐng)等額本金方式還款，這項(xiàng)業(yè)務(wù)的還款利息是比較怕低的。

2、萬(wàn)本金在銀行貸款10年，按月還款，假如說(shuō)貸款利率是40％，如果是按月還貸款有2種還款方式：一種是等額本息，另一種是等額本金還款，選擇不同的還款方式，所產(chǎn)生的利息也不同。

3、根據(jù)您提供的情況，假設(shè)貸款金額為40萬(wàn)，貸款期限為10年，利率為9%（年利率），按照等額本金方式計(jì)算還款。在等額本金方式下，每月償還的本金相同，利息逐月遞減。首先，需要計(jì)算出每個(gè)月的還款利息金額。

40萬(wàn)貸款30年利率3.8月供多少,什么時(shí)候提前還貸劃算?

1、貸款30年，5年之前提前還款最合適。貸款的還款方式一般都是等額本息的，所謂的等額本息，其實(shí)就是先還利息，后面再還本金。所以5年之內(nèi)，提前還款可以節(jié)省很多的貸款利息。

2、要計(jì)算房貸每期還款金額，需要考慮貸款本金、貸款期限和利率。以您提供的信息為基礎(chǔ)，假設(shè)貸款金額為40萬(wàn)，貸款期限為30年（360個(gè)月），利率為8%。在等額本息還款方式下，每期還款金額是固定的，包括本金和利息。

3、房貸30年，想要提前還款的話，比較合適的還款日期是貸款后的4-5年內(nèi)。

4、因此在辦理提前還款的時(shí)候還是要越早越好。比如貸款100萬(wàn)，利率為5%，在貸款20年時(shí)，還到第24個(gè)月后，每月還的本金就會(huì)比利息多，等額本金的最佳還款時(shí)間便是在24個(gè)月之前。

準(zhǔn)備商業(yè)貸款買房,要貸款40萬(wàn),現(xiàn)在每月工資5000,我該采用怎樣的貸款方式...

1、按銀行的還貸要求，就是你月供的5倍等于你的月收入。以你月入5000元計(jì)算，你的月供應(yīng)該在2000元左右。如果你買的是第一套房子，你可以首付20萬(wàn)，貸款30年，月供2300左右，這樣審批通過(guò)的可能性比較大。

2、一般銀行規(guī)定是你的月收入要是月供的2倍以上才可以貸款，所以你要考慮一下你的貸款時(shí)間，是10年 20年 還是30年，只要滿足要求，然后個(gè)人沒(méi)有逾期記錄一般沒(méi)啥問(wèn)題。

3、如購(gòu)買高檔住宅，須貸款50萬(wàn)元，而當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定公積金最多貸款40萬(wàn)元。這樣的話，剩余的10萬(wàn)元將使用商業(yè)貸款，同時(shí)利息也不能享受公積金貸款的利息。

4、借款人應(yīng)按合同約定的還款方式、還款計(jì)劃歸還貸款本息。

5、等額本金還款：這種方式是貸款申請(qǐng)人每月所還本金相同，每個(gè)月利息會(huì)隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對(duì)較少，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

6、首付40萬(wàn)，向銀行貸款20萬(wàn)，沒(méi)問(wèn)題（首套房首付30%，二套房首付60%）你需要準(zhǔn)備：身份證、戶口本、結(jié)婚證（沒(méi)有不提供）、收入證明、銀行流水、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、學(xué)歷證、職稱證、大額存單等等資料。

公積金貸款40萬(wàn)15年選擇哪種方式還款比較劃算?

公積金的話最好不要提前還款了！公積金的利率是最低最劃算的！如果你非要提前還款，建議你貸款是采用等額本息。等額本息：每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，自始自終還款一樣多，直至還清。

等額本金：第一個(gè)月月供最多，35122元，以后逐月減少，利息總額：116745元 如果還款壓力占收入的比重不大，可以采用等額本金。

肯定是等額本金劃算，總利息支出為122358元 等額本息總利息支出為134292元，但是如果用等額本金還款的話，最初幾年的月供壓力較大，每月月供為3650左右，而等額本息月供只有2400左右，所以根據(jù)自己的承受能力綜合考慮吧。

等額本息每月償還的本息不變，還款壓力較小，但是利息較高，收入較低的人選擇這種還款方式比較好。公積金使用技巧 用足公積金使用年限 如今買房貸款，大多都是采用 商業(yè)貸款 +公積金貸款的模式。

買房想貸款40萬(wàn),貸20年,請(qǐng)等額本金與等額本息的哪個(gè)劃算,大概每月都還...

“等額本金”方式下，首期還款額3，3347元，以后逐月遞減95元；還款總額600，8440元?！暗阮~本金”比“等額本息”方式要節(jié)省利息32，7232元。

二者的區(qū)別，等額本金比等額本息付利息少，你40萬(wàn)貸20年，利息少差不多4萬(wàn)，所以肯定是等額本金合適。

所以，從以上來(lái)看，選擇等額本金更劃算，但提前還款壓力會(huì)更大！ 以后還款會(huì)越來(lái)越少。 等額本息比等額本息少693508元。 貸款：是對(duì)需要利息的借錢的簡(jiǎn)單通俗的理解。

等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內(nèi)貸款總額等分，每個(gè)月償還固定的本金，但是隨時(shí)本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。

貸款40萬(wàn),貸10年,利率6.223,等額本金和等額本息哪個(gè)合適?

等額本息和等額本金相比較，等額本金更劃算。

等額本金更劃算。 原因是支付的總利息更少，這是衡量是否劃算最直接的一點(diǎn)。

相對(duì)來(lái)說(shuō)，等額本金的還款方式會(huì)比等額本息的還款方式劃算一些。等額本金還款法就是在貸款期限內(nèi)，將貸款本金平均分到每個(gè)月中，利息會(huì)隨著本金逐月遞減。

等額本金10年最佳提前還款期為貸款期限的一半，即貸款第一年至第五年，都適合用戶提前還款。這段時(shí)間內(nèi)提前還款，可以極大程度節(jié)省房貸利息。

在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個(gè)還款期計(jì)算，等額本金還款方式會(huì)節(jié)省貸款利息的支出。所以等額本金更劃算，只是前期還款壓力更大。