我想用個人房產(chǎn)抵押貸款500萬,銀行一般是收入達到多少才能做,是毛利...
房屋抵押貸款在辦理的時候，借款人每月的收入也需要有，并且規(guī)定不得低于每月還款總額2-3倍。具體的額度要求，不同機構(gòu)對此要求有所不同。對收入要求不僅要有，而且要穩(wěn)定，一般穩(wěn)定半年以上人群可比較好辦貸款。
房地產(chǎn)抵押貸款的貸款比例、年限、利率：貸款額度根據(jù)所選擇的不同貸款用途確定，但一般不超過抵押房地產(chǎn)評估凈值基扮態(tài)的60%；一般不超過20年；貸款利率按中國人民銀行關(guān)于個人消費貸款的規(guī)定執(zhí)行。
房屋抵押貸款是用已有的房產(chǎn)抵押給銀行或者機構(gòu)做的貸款，適用于資金周轉(zhuǎn)或者需要消費的用戶，北京房產(chǎn)抵押貸款需要的條件就是客戶在北京有房產(chǎn)。
有穩(wěn)定的工作與收入、個人信用良好；申請的銀行規(guī)定的其它條件。
全國500萬存款家庭有多少錢
1、五百萬資產(chǎn)在全國大概是前20%——25%的樣子。段位就是你的家庭資產(chǎn)在全國家庭里排20%—25%（平均算下來就是排在2億多人—3億多人之間）。
2、中國能夠拿出五百萬資產(chǎn)的人并不多，更不要說有一半人了。 其實，多數(shù)人的收入水平并不高。還有幾億人的月收入還不到三千塊錢。這樣看來，能夠擁有五百萬資產(chǎn)的會有多少了。
3、年中國銀行存款500萬有700萬戶左右。通過胡潤2022財富報告的數(shù)據(jù)查詢，2022年中國銀行存款500萬有700萬戶左右。銀行（Bank），是依法成立的經(jīng)營貨幣信貸業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)，是商品貨幣經(jīng)濟發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。
4、在銀行擁有金融資產(chǎn)（存款+理財）超過600萬就是私銀客戶，私銀客戶全國大概只有50萬，500萬屬于金字塔水平。
銀行貸款500萬需要什么條件
銀行貸款條件：貸款人具有穩(wěn)定的職業(yè)、穩(wěn)定的收入，貸款人具有按期償付貸款本息的能力，貸款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。貸款條件是指借款單位或個人向銀行借款應(yīng)具備的條件。
貸款500萬條件如下：夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。收入證明(銀行指定格式)。所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)。
一般銀行要求借款人有二代身份證、穩(wěn)定工作證明、收入證明和貸款用途證明；個人信用狀況良好；借款人的收入有一定的限制。一般來說，借款人的平均月收入不低于4000元。提交相關(guān)申請材料后，銀行可申請月收入5-8倍的貸款。
