以房屋買賣作為借款擔保,還款能要回房子
1、就拍賣所得的價款與應償還借款本息之間的差額，借款人或者出借人有權主張返還或者補償。
2、肯定要拿出來的，貸款已經(jīng)還清了，就到銀行把購房合同拿回來。
3、以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同，一方當事人起訴要求繼續(xù)履行合同交付房屋、辦理房屋產(chǎn)權證或支付購房款，并承擔遲延履行違約責任的，不需要通知按揭銀行作為當事人參加訴訟。
4、房產(chǎn)證抵押后是能拿回來的，一種是過戶后當天拿房產(chǎn)證，三個工作日后可以去做抵押登記，六個工作日后出房屋他項權利證，將他項權利證交給銀行后，銀行三到五個工作日進行放款，抵押辦理完銀行會有人通知客戶拿房產(chǎn)證。
經(jīng)營貸置換房貸,“餡餅”還是陷阱?
這種行為本身就是貸款陷阱，使用非法商業(yè)貸款也將受到法律的嚴厲懲罰。許多普通購房者在普通人買房后，有些人可能會直接轉向個人住房貸款和商業(yè)貸款，通過這種方式來降低個人住房貸款的利息。
這個行為當然不靠譜，因為把房貸換成經(jīng)營貸本身就屬于違規(guī)行為，這個行為的風險也非常高。從某種程度上來說，如果一個人申請貸款產(chǎn)品的話，這個人需要根據(jù)貸款產(chǎn)品本身的功能來使用相關貸款，同時也不能違規(guī)使用貸款產(chǎn)品。
答案是肯定的！我國早就規(guī)定經(jīng)營性貸款禁止流入房地產(chǎn)市場。一些被調查的購房者被“貸款出去”，導致了眼前的經(jīng)濟危機，兩頭都沒到岸。有業(yè)內人士指出，即便是中介操作，銀行對放貸后的資金流向仍有嚴格監(jiān)管。
如果在房貸利率1%，且按30年等額本息的情形下，如果你只考慮供房20年內就還掉房貸，那理論上用經(jīng)營貸來替換房貸，是劃算的。
500萬銀行貸款還不起逃跑會判刑嗎
在認定詐騙貸款罪時，不能簡單地認為，只要貸款到期不能償還，就以詐騙貸款罪論處。
欠銀行幾百萬貸款還不上不會坐牢。欠銀行貸款不還，僅是民事糾紛，不會被追究刑事責任坐牢的。如果銀行提起訴訟勝訴之后，當事人在履行期未履行法院判決，銀行可以申請法院強制執(zhí)行。
不會。根據(jù)查詢相關資料信息顯示，欠銀行貸款還不上不會坐牢，只需要承擔民事責任，而不需要承擔刑事責任。
