40萬的房子貸款幾年劃算,謝謝。
如果您沒有提前還款的打算，那么選擇 貸款期限越長越劃算 ，因為這樣可以降低每月的還款壓力，而且利息相對于通貨膨脹和房價上漲來說并不高。
如果收入相對較高，月供還款完全不影響生活，那么，選擇貸款的時間短更加劃算，可以少付不少利息。但如果收入相對一般，或者是組建新家庭開銷較大，如果貸款年限較短的話，則每月承擔的月供還款壓力就會太大了。
房子貸款選擇15-20年最劃算，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準不會受到很大的影響。
買房子貸款多少年合算買房子貸款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年，貸款的期限越短，貸款利息越少，越合算，但是要具體考慮個人還貸能力。
比如貸款100萬，利率為5%，在貸款20年時，還到第24個月后，每月還的本金就會比利息多，等額本金的最佳還款時間便是在24個月之前。而如果貸款30年，就要到143個月之后，每月還的本金才會比利息多。
萬貸款本金，按年利率75%，5年60期等額本金還款方式計算，每期還款額8250元。
房貸貸款哪種方式劃算
1、房貸貸款哪種方式劃算：住房公積金貸款 有繳納公積金的居民，在購房時可以優(yōu)先考慮公積金貸款，因為公積金除了有政策補貼之外、貸款利率還低，利率只有商業(yè)貸款利率的一半。
2、【1】公積金貸款首先要說的就是公積金貸款，住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì)，貸款利率低于同期商業(yè)銀行貸款利率。對于已經(jīng)繳納住房公積金并且已符合貸款申請條件的朋友來說，申請住房公積金是比其他兩種貸款更劃算的。
3、買房貸款分四種，分別是公積金貸款，公積金+商業(yè)組合貸款，辯戚模商業(yè)貸款以及其他貸款類型，在這幾種貸款中，公積金貸款是最為合算的，因為利息算下來相對是最少的。貸款買房子有哪些還款方式分階段性還款法。
4、房貸用哪種貸款方式比較劃算當然，公積金貸款是劃算的。如果公積金數(shù)額不夠，那么合并貸款也是公積金的一部分，也是商業(yè)貸款的一部分。還有其他兩種還款方式，一種是等額本金，另一種是相等本金和利息。
買房子怎么貸款劃算
如果有公積金的話，用公積金貸款最劃算，因為公積金貸款的利率比商業(yè)貸款的利率更低很多。不過公積金貸款的前提條件是必須做到申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金，且連續(xù)繳納時間不少于6個月。
貸款買房子有哪些還款方式 分階段性還款法。這種還貸方式比較適合年輕人。等額本金還款法。這種還貸方式適合收入較高的群體。借款人可隨還貸年份的增加，逐漸減輕還款負擔。
買房子怎么貸款最劃算？買房子怎么貸款最劃算？減少首付：購房者在辦理房貸的時候，可以選擇按照最低首付注意貸款方式：貸款買房的方式有幾種，不同的貸款方式所產(chǎn)生的利息不同。
