欠銀行房貸50萬現(xiàn)在有50萬是還款還是存款劃算?

錢提前還劃算了，存款的利率遠遠低于貸款的利率。如果你把錢拿來做生意的話還行，想存銀行的話，還是別了。房貸，也被稱為房屋抵押貸款。

如果短期內(nèi)，都能還清，可以選擇提前還貸。如果不能短期還清，定存合適。對于這類追求優(yōu)質(zhì)現(xiàn)金流的人來說，不愿意負(fù)債就可以選擇提前還貸款，一次性還清?？捶抠J的方式。

如果是商業(yè)性住房貸款的話，還房貸合適。具體分類分析如下。公積金貸款住房公積金貸款是國家給予的購房政策，貸款利率是市場上相對來說非常低的，所以如果有條件的話，盡量選擇使用公積金貸款。

貸款提前還款怎樣劃算

想要提前還貸，選擇等額本金還款法比較劃算。一旦考慮要提前還貸，那需要注意自己在貸款時選擇的是哪種還款方式。還貸方式包括等額本金還款法和等額本息還款法兩種。

提前還貸款選擇建議采用等額本金還款方式會比較劃算。目前，常見的還款方式有兩種，一種為等額本息還款，一種為等額本金還款。等額本金是每月歸還的本金相同，而貸款利息根據(jù)實際借貸金額來計算。

提前還貸怎么還最劃算提前還貸最劃算的方式有哪些：(一)在一半的還款期之前提前償還貸款是合算的盡管在買房之前，要考慮到自己現(xiàn)在和將來的償還能力，但是在房屋買賣中，各種還款方式都暗藏著節(jié)省金錢的訣竅。

以下2種情況較為適合房貸 提前還款：如果是等額本息貸款，沒有超過貸款年限三分之一，提前還款比較劃算。 如果是等額本金，沒有超過整體貸款年限四分之一，可以做一部分提前還款。

等額本金 提前還款時機。等額本金還款，也就是在還等額本金的部分外，還要歸還剩下所有錢的利息。但是隨著還款時間的向后推移，還的利息則是越來越少的。專家測算，當(dāng)還到全部還款期的1/4時，提前還款最合算。

如果等額本息的方式，前期已經(jīng)還了大部分的利息，提前還款是不劃算的。提前部分還款有兩種方式可以選擇，即每月還款金額不變，縮短對應(yīng)的還款期限；或還款期限不變，每月的月供金額減少。

我買房貸款50萬選擇等額本息劃算還是等額本金劃算?

1、相對來說，等額本金的還款方式會比等額本息的還款方式劃算一些。等額本金還款法就是在貸款期限內(nèi)，將貸款本金平均分到每個月中，利息會隨著本金逐月遞減。

2、產(chǎn)生的利息不一樣：等額本金還款法的總利息小于等額本金還款法的總利息。 比如貸款50萬，貸款期限一年，貸款年利率35%。 等額本金還款總利息為23525元，等額本金還款總利息為23788元。

3、會更青睞于選擇等額本金。銀行則更熱衷推薦等額本息，畢竟收益會更多一些。而等額本金由于前期還款投入較大，對貸款人的經(jīng)濟收入水平要求會更為嚴(yán)格一些?？傊?，貸款人按照自身需求和還款能力來進行選擇就行。

4、等額本息好。房貸一般采取的是等額本息還款法，銀行大多數(shù)也默認(rèn)該還款方式，只有少部分采取的是等額本金還款法，且一般需要客戶主動申請，銀行才會將等額本金作為房貸的還款方式。

從銀行貸50萬合算還是欠銀行50萬房貸合算

1、萬的貸款五厘一年利息怎么算貸款五厘指是貸款月利率0.5%，折算成年利率的話，0.5%*12=6%。貸款50萬元，貸款年利率6%，貸款期限一年，等額本息還款利息的總額為163958元，等額本金還款利息總額為16250元。

2、如果借款人選擇的是等額本金還款，建議在還款總時間內(nèi)的1/2還款，10年房貸，在還款期限的前5年還清最劃算。

3、直接從銀行貸款利息低一點當(dāng)前，銀行房貸業(yè)務(wù)激烈競爭，其結(jié)果便是形成各家銀行房貸政策的差異性，這就給貸款者留下了很大的選擇空間。因為一家合適的銀行，對于節(jié)約利息、改善生活水平事關(guān)重要。

4、從你的資金需求上來看，其實國有銀行房產(chǎn)抵押比較合適，因為只有抵押貸可以達到50萬元的借貸金額，其他的信用貸產(chǎn)品基本上均是30萬元封頂。

5、或者可以使用抵押物抵押，證明自己有償還本金和利息的能力，銀行放款的速度就會非常迅速。

6、商貸的話，還款劃算，現(xiàn)在存款利息很低，不如拿錢去做投資，當(dāng)然了，投資有風(fēng)險，謹(jǐn)慎點的話，還款，無債一身輕，也是不錯的選擇。

買房貸款五十萬,是等額本金還是本息?貸款10年還是30年劃算?

1、等額本息本金：以貸款100萬，房貸利息88%，按揭貸款20年來算，前期還款額達到9000多元化，在其中帶有固定不動每月需還的本金4166元，剩下來的全是利息。30年得話，每月前期還款7600多元化，在其中本金不上2700多元化，利息不上5000元。

2、等額本息好。按揭貸款一般采用等額本息的還款方式，大部分銀行也默認(rèn)這種還款方式。其中只有少數(shù)采用平均資本的還款方式，一般需要客戶主動申請，所以銀行會采用平均資本作為抵押貸款的還款方式。

3、建議帶30年，畢竟人民幣貶值的速度都是肉眼可見的。 安徽順世，專注于信用卡！ 不管是選擇等額本金還是等額本息，不管是選擇10年還是30年，主要還是取決于你的月收入。

4、一般有能力的話，并且能在未來5年左右提前還清貸款的話。還是建議采取等額本金的方式，畢竟這樣幾年下來會比等額本息少幾千上萬的利息。而條件有限，收入不穩(wěn)定的話，建議采取等額本息。

貸款50萬,10年,等額本息和等額本金哪個更省錢?

貸款50萬，期限10年，目前最新5年以上的基準(zhǔn)利率為9%，采用等額本息還款法，月供：52787元。如果用等額本金的方式還款，第一個月的月供是62033元，之后每月月供逐步減少。

等額本金更劃算。從提前還款的角度看，等額本息還款方式前面還款時本金少、利息多，提前還款時等于后面要還的本金會比較多，所以選擇等額本金更為劃算。

主要是看你自己的財務(wù)狀況，按你自己的說法你是準(zhǔn)備10年左右還清的，屬于提前還貸，所以使用等額本金法比較好。因為等額本息法是要求計算30年的利息然后分?jǐn)偅唵蔚叵胂耄?0年還30年的利息當(dāng)然是不劃算的。

等額本息和等額本金相比較，等額本金更劃算。