我剛剛買了一套住房,公積金貸款50萬(wàn),15年還清,房款總價(jià)77.4萬(wàn)。請(qǐng)幫忙...

1、月還款額=500000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-180】月還款額=3，5134元 每月還款額 可能在3500元上下。

2、之后每期遞減：42元 預(yù)計(jì)全期利息：10萬(wàn) 預(yù)計(jì)全期本息：60萬(wàn) 建議爭(zhēng)取支取公積金賬戶中12萬(wàn)元，作為房款首付，這樣就可減少貸款12萬(wàn)，6個(gè)月可節(jié)省2，674元 利息支出。

3、據(jù)我所知，現(xiàn)在的住房公積金貸款利率五年以上是按照25%來(lái)執(zhí)行的，也就是月供利息會(huì)是：743750÷180=41394元。

4、功能，按照頁(yè)面提示輸入計(jì)算條件進(jìn)行查詢。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。如有疑問(wèn)，歡迎咨詢中國(guó)銀行在線客服。誠(chéng)邀您下載使用中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

5、根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率五年以上商業(yè)貸款的年利率為90%；五年以上公積金貸款的年利率為25%，計(jì)算可得50萬(wàn)房貸15年月供額具體如下：商業(yè)貸款等額本息還款法50萬(wàn)房貸15年的每月月供為3927元。

6、你向銀行貸款50萬(wàn)元，15年的時(shí)間還完，有住房公積金，那么按照年利率5%計(jì)算，一共需要還款85萬(wàn)元。每月的月供是4861元。貸款利率，貸款利息。利率是指一定時(shí)期內(nèi)利息額與借貸資金額（本金）的比率。

房貸50萬(wàn)貸20年月供怎么算

1、首先，我們可以計(jì)算出每年的還款次數(shù)，即20年共240個(gè)月。然后，將貸款金額平均分配到240個(gè)月中，得到每月需要償還的本金部分。假設(shè)年利率為4%，我們可以使用等額本金還款法來(lái)計(jì)算每月的還款金額。首先，計(jì)算每月的利息部分。

2、若貸款50萬(wàn)，貸款期限為20年，貸款年利率為9%，在等額本息計(jì)算方式下，每月償還的月供為32722元，產(chǎn)生的貸款總利息為2853386元。計(jì)算公式，每月月供=剩余本金貸款月利率+每月還本付息額-每月支付利息借款人。

3、貸款50萬(wàn)，20年還清，按照現(xiàn)在銀行的基準(zhǔn)利率來(lái)計(jì)算，結(jié)果如下：等額本息還款法：貸款總額500000.00元，還款月數(shù)240月，每月還款34126元，總支付利息3187091元，本息合計(jì)8187091元。

4、首套房，公積金貸款，利率為25%等額本息每月還款=28398元；等額本金首月還款=3435元，末月還款=20898元。

5、根據(jù)您提供的信息，房貸額為50萬(wàn)元，利率為9%，還款年限為20年。

6、房貸貸款50萬(wàn)若還20年每月還多少？ 您好，如您選擇的是“等額本息還款”方式，按目前的貸款基準(zhǔn)利率來(lái)算，月供金額約為32722元。 您也可以在各大房貸網(wǎng)站上嘗試使用目前貸款的基準(zhǔn)利率進(jìn)行月供試算。 房貸，也被稱為房屋抵押貸款。

房貸款50萬(wàn)第幾年還清劃算呢?根據(jù)這些因素判斷

1、房貸款50萬(wàn)第幾年還清劃算呢？ 首先要看房貸類型，房貸有公積金貸款、純商業(yè)貸款、組合貸款三種，如果是辦的公積金貸款，其實(shí)沒有必要提前還貸的。

2、房貸第幾年一次性還清劃算，需要看房貸的期限、類型和還款方式。 如果 辦理 商業(yè) 貸 款 時(shí)選擇的還款方式 為 等額本息，一般在總還款期的前三分之一時(shí)間內(nèi)提前結(jié)清全部貸款比較合理。

3、房貸還款的第3-5年內(nèi)一次性還款最劃算，這個(gè)時(shí)間點(diǎn)不管是等額本金還是等額本息，所償還的利息不多，提前還款的話能節(jié)省的利息較多，最劃算。

4、一般有能力的話，并且能在未來(lái)5年左右提前還清貸款的話。還是建議采取等額本金的方式，畢竟這樣幾年下來(lái)會(huì)比等額本息少幾千上萬(wàn)的利息。而條件有限，收入不穩(wěn)定的話，建議采取等額本息。

5、一般情況下，初期還款的金額基本上都是在還房屋貸款的利息，等到利息差不多快要還清的時(shí)候，借款人才算開始還本金。因此還款初期就是提前還清貸款的最佳時(shí)期，也只有這個(gè)時(shí)候才能最大程度的將利息節(jié)省下來(lái)。

6、為大家分析了房貸多少年最劃算?？偟膩?lái)說(shuō)，單純從貸款利息的角度來(lái)看，房貸期限越短越劃算。不過(guò)，如果考慮到投資預(yù)期收益、生活品質(zhì)等其它因素，那么房貸多少年最劃算就不能簡(jiǎn)單判斷了，需要大家結(jié)合自己的綜合情況來(lái)考慮。

50萬(wàn)房貸20年還每月還多少,依據(jù)貸款利率計(jì)算

央行有相關(guān)要求，5年以上貸款年利率為9%，按標(biāo)準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，選擇等額本息還款，月還款金額為32722人民幣，月還款金額逐月下降。如果是商業(yè)貸款，20年的最低利率也需要達(dá)到68%左右。

首先，計(jì)算每月的利息部分。年利率4%轉(zhuǎn)換為月利率為0.04/12=0.0033。因此，第一個(gè)月的利息部分為50萬(wàn)*0.0033=1650元。每個(gè)月的本金部分是固定的，為50萬(wàn)/240=20833元。

根據(jù)您提供的信息，房貸額為50萬(wàn)元，利率為9%，還款年限為20年。

利率為575%等額本息每月還款=29111元；等額本金首月還款=35792元，末月還款=20854元。二套房，商業(yè)貸款，利率為39%等額本息每月還款=34045元；等額本金首月還款=43217元，末月還款=20969元。

貸款50萬(wàn)，20年還清，按照現(xiàn)在銀行的基準(zhǔn)利率來(lái)計(jì)算，結(jié)果如下：等額本息還款法：貸款總額 500000.00 元，還款月數(shù) 240 月，每月還款 34126 元。

求房貸計(jì)算公式(貸款金額50萬(wàn),貸款年限20年,基準(zhǔn)利率4.9%)求詳細(xì)計(jì)算公...

1、每期利息=貸款余額 x月利率 貸款余額=上期余額 -每期所還本金 求房貸計(jì)算公式(貸款金額50萬(wàn)，貸款年限20年，基準(zhǔn)利率..047%。

2、現(xiàn)行五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為年利率9%，房貸一般執(zhí)行利率是基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮15%-20%，按上浮20%計(jì)算，利率為9%*2=88%，月有效利率為88%/12=0.49%。

3、按揭貸款的利率是9%，50萬(wàn)20年的利息是：50*9%*20=49萬(wàn)，我們用存單的利率來(lái)算，如果存單的利率從4%到5%不等，那么我們可以用5%的中位數(shù)來(lái)算，五十萬(wàn)的話，20年的總收益率就是50*5%*20=45萬(wàn)。

4、房貸利率是基準(zhǔn)利率加上浮比例。如基準(zhǔn)利率是9%，上浮10%，房貸利率即9%×（1+10%）=39%。2貸款后，上浮比例不影響已貸房款，基準(zhǔn)利率才會(huì)影響。

50萬(wàn)房貸30年還每月還多少

根據(jù)您提供的信息，如果房貸金額為50萬(wàn)元，貸款期限為30年，假設(shè)貸款利率為9%（目前大多數(shù)銀行的房貸利率水平都在這個(gè)范圍內(nèi)），則每月的還款金額為約2628元左右。

等額本息還款法50萬(wàn)房貸30年的橋盯每月月供為21703元。等額本金還款法50萬(wàn)房貸30年的首月月供為27406元，隨后每月遞減。

萬(wàn)住房貸款30年的等額本金還貸首月月供為3430.56元，接著每月遞減。

房貸50萬(wàn)貸30年，以基準(zhǔn)利率計(jì)算，利息為466505元，月供為26544元。如果選擇等額本金還款方式，總利息為368383元，首月還款為34317元，每月遞減67元。

房貸50萬(wàn)30年月供26563元。計(jì)算過(guò)程如下：貸款總共為50萬(wàn)，30年為360個(gè)自然月（自然月是指每個(gè)月的1號(hào)到該月的最后一天）。

按照貸款利率9計(jì)算，房貸50萬(wàn)30年如果是商業(yè)銀行貸款的話，月供26563元；選擇等額本金的話，每月遞減6塊錢，首頁(yè)還款3430.56元。