40萬30年等額本金和等額本息哪個好等額本金和等額本息計算公式_百度...

1、等額本金和等額本息，如果是同樣的貸款本金，那么30年的期限，等額本金還的利息會更少一點，不過等額本金，初期還的月供會更多。等額本息，等額本金。給大家介紹一下等額本息，等額本金計算方式 。

2、如果利率、額度等都相同，那么是等額本金更劃算，等額本金還款的計算方式利息要比等額本息更少。

3、等額本息和等額本金的還款方式各有利弊，對于早期收入較高但后期后入可能下滑的人群來說，等額本金更合適；對于每月收入相對固定的人群來說，等額本息更合適。

4、在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節(jié)省貸款利息的支出。所以等額本金更劃算，只是前期還款壓力更大。

貸款40W買房,20-30年,到底是慢慢還劃算還是提前還劃算

1、如果你有好投資項目，或高超的投資能力，也是慢慢還貸為好，讓現(xiàn)在的錢創(chuàng)造更多的錢子錢孫。這里有一個簡單的標準做比較：你投資獲得的收益是否超過貸款利率，如果高就慢慢還貸，如果低，那就提前還款。

2、房貸慢慢還好。提前還房貸會帶來損失，就算只提前一期都是虧的。房貸利息并不是按月等額扣除的，而是從高到低的，因此我們前幾年或者前十幾年償還的其實都是大量的利息。

3、如果有錢了，我覺得還是提前還清比較好。自己有房了，如果以后要用錢，比如說買車，一樣可以繼續(xù)貸款，有了房子了，貸款也會比較容易，如果實在是要急著用錢，再找銀行貸款也是可以的吧，估計也是商業(yè)貸款的利率吧。

貸款40萬,30年還清,已經(jīng)還了一年,現(xiàn)在打算五年還清,一年還八萬,哪種提...

1、提前還貸款不劃算因為無論是選擇哪個還款方式，當房貸期限超過1/3以后，基本已經(jīng)還完大部分的利息，尤其是等額本息，后面的只不過是本金而已，就算全部還完也沒有節(jié)約多少，還不如留著這些錢去做些理財投資更靠譜。

2、招商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息，貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息。

3、等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。手上資金足夠的時候就可以選擇提前還款，提前還貸肯定是越早越好，這樣產(chǎn)生的利息就會更少。

4、銀行貸款40萬，年利率8%，30年還清，求月供，取決于您采用哪一種還款方式。如果采用等額本息還款方式，月供18683元，不提前還貸的情況下，需支付利息總額 210萬元，還款總額610萬元。

5、因為您已經(jīng)還了五年，可能剩余的本金不多，提前還款可以減少您的負債并縮短還款期限，從而減少利息支出。請注意，提前還款可能會產(chǎn)生一些費用，具體費用取決于您的貸款合同條款。

本人準備用公積金貸款40萬,30年的還款期。自由還款等額本金等額月均哪...

首月還款 21944元 兩種等額本息每個月還貸款是一樣，到最后還的利息比較多一點，后者就第一個月還得多，每個月遞減幾十塊錢。如果你手頭比較緊，選擇前者，如果手頭比較松，選擇后者，因為后者提前還貸會比前者好。

公積金還款為自由還款 ，自由還款為日對日還款，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。

等額本息：每月月供=21291元。商業(yè)貸款LPR年利率6 等額本金：首月還款=26444元，末月還款=11137元；等額本息：每月月供=2050.58元。

打算買房,付了首付,還有40萬左右,要分30年還,怎么樣貸款比較合算???

建議等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負擔比等額本息要重。但是，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕。這種還款方式相對同樣期限的等額本息法，總的利息支出會較低。

利率高的反而是利息少 公積金 第二個技巧便是：用公積金貸款買房 以武漢市為例，公積金最低貸款利率為6%，商貸利率則為63左右，大家想象一樣，足足差了兩倍之多。拿一百萬進行計算，30年期差了104萬的利息。

銀行貸款一般還款方式分兩種，分別是等額本金還款方式和等額本息還款方式。銀行貸款40萬，年利率8%，30年還清，求月供，取決于您采用哪一種還款方式。

公積金貸款即使可以更改貸款年限，也要看職工的貸款額度和還貸能力是否滿足條件。比如30年改為20年后，若每月負債已超過了家庭月工資收入的50%，那么也是不能更改的。

年得話，每月固定不動還款5900多元化，在其中近5000元全是利息，本金僅有1000塊左右。