超重磅:地產(chǎn)大利好!央行、銀保監(jiān)會聯(lián)手放大招:金融支持16條措施來...

1、支持住房租售企業(yè)發(fā)行信用債券和擔(dān)保債券等直接融資產(chǎn)品，專項用于租賃生房建設(shè)和經(jīng)營，鼓品商業(yè)銀行發(fā)行支持住房租賃金融債券，籌集資金用于增加住房租賃開發(fā)建設(shè)貸款和經(jīng)營性貸款投放，穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點。

2、二是，加大金融對國內(nèi)需求和供給體系的支持力度。支持恢復(fù)和擴(kuò)大消費、重點基礎(chǔ)設(shè)施和重大項目建設(shè)。堅持對各類所有制企業(yè)一視同仁，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步解決好民營小微企業(yè)融資問題。落實金融16條措施，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

3、央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》(下稱《通知》)消息傳出后，引發(fā)業(yè)界關(guān)注與市場強(qiáng)烈反響。

4、二是加大金融對國內(nèi)需求和供給體系的支持力度。支持恢復(fù)和擴(kuò)大消費、重點基礎(chǔ)設(shè)施和重大項目建設(shè)。堅持對各類所有制企業(yè)一視同仁，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步解決好民營小微企業(yè)融資問題。落實金融16條措施，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

5、月23日，人民銀行、銀保監(jiān)會又正式印發(fā)《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，提出16條金融舉措，即上述“16條”。

金融16條支持房地產(chǎn)政策解讀

1、鼓勵信托公司等金融機(jī)構(gòu)加快業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，在嚴(yán)格落實資管產(chǎn)品監(jiān)管要求、做好風(fēng)險防控的基礎(chǔ)上，按市場化、法治化原則支持房地產(chǎn)企業(yè)和項目的合理融資需求，依法合規(guī)為房地產(chǎn)企業(yè)項目并購、商業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)、租賃住房建設(shè)等提供金融支持。

2、解析：真正形成了不良的項目，要積極化解，銀行、資管公司要出臺配套的貸款政策，對并購進(jìn)行支持，這一條資管公司其實一直在做，關(guān)鍵是銀行的并購貸要放開，很多銀行已經(jīng)停了并購貸，對房地產(chǎn)唯恐避之不及，現(xiàn)在是要扭轉(zhuǎn)過來，鼓勵銀行做并購貸款。

3、“金融支持房地產(chǎn)16條政策是今年以來對于房地產(chǎn)企業(yè)力度最大的支持政策，對于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場有望起到較大的積極作用。

4、業(yè)內(nèi)人員回應(yīng)，樓市金融十六條出臺是房地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)志性轉(zhuǎn)變。

5、金融16條落地后房地產(chǎn)市場演繹的方法如下：內(nèi)容涵蓋房地產(chǎn)融資、“保交樓”、受困房企風(fēng)險處置、依法保障住房金融消費者合法權(quán)益、階段性調(diào)整部分金融管理政策和住房租賃等六大方面。

十六條措施支持房地產(chǎn)政策

(十三)延長房地產(chǎn)貸款集中度管理政策過渡期安排。

共16條具體措施。其中，在保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序方面，通知特別提出，自通知印發(fā)之日起，未來半年內(nèi)到期的，可以允許超出原規(guī)定多展期1年，可不調(diào)整貸款分類，報送征信系統(tǒng)的貸款分類與之保持一致。

二是，加大金融對國內(nèi)需求和供給體系的支持力度。支持恢復(fù)和擴(kuò)大消費、重點基礎(chǔ)設(shè)施和重大項目建設(shè)。堅持對各類所有制企業(yè)一視同仁，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步解決好民營小微企業(yè)融資問題。

二是加大金融對國內(nèi)需求和供給體系的支持力度。支持恢復(fù)和擴(kuò)大消費、重點基礎(chǔ)設(shè)施和重大項目建設(shè)。堅持對各類所有制企業(yè)一視同仁，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步解決好民營小微企業(yè)融資問題。落實金融16條措施，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

“金融16條”促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展

二是，加大金融對國內(nèi)需求和供給體系的支持力度。支持恢復(fù)和擴(kuò)大消費、重點基礎(chǔ)設(shè)施和重大項目建設(shè)。堅持對各類所有制企業(yè)一視同仁，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步解決好民營小微企業(yè)融資問題。落實金融16條措施，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

二是加大金融對國內(nèi)需求和供給體系的支持力度。支持恢復(fù)和擴(kuò)大消費、重點基礎(chǔ)設(shè)施和重大項目建設(shè)。堅持對各類所有制企業(yè)一視同仁，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步解決好民營小微企業(yè)融資問題。落實金融16條措施，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

近日，央行和銀保監(jiān)會共同發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（以下簡稱《通知》），涉及開發(fā)貸、信托貸款、并購貸、保交樓、房企紓困、貸款展期、租賃融資、個人房貸和征信等方面共16條措施。

推出16條金融措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

報道稱央行、銀保監(jiān)會發(fā)布金融支持房地產(chǎn)的16條措施

1、(九)做好房地產(chǎn)項目并購金融支持。鼓勵商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序開展房地產(chǎn)項目并購貸款業(yè)務(wù)，重點支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)兼并收購受困房地產(chǎn)企業(yè)項目。

2、“金融16條”正式發(fā)布 支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展 11月23日，央行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》。

3、近日，央行和銀保監(jiān)會共同發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（以下簡稱《通知》），涉及開發(fā)貸、信托貸款、并購貸、保交樓、房企紓困、貸款展期、租賃融資、個人房貸和征信等方面共16條措施。

4、央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》(下稱《通知》)消息傳出后，引發(fā)業(yè)界關(guān)注與市場強(qiáng)烈反響。

5、共16條具體措施。其中，在保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序方面，通知特別提出，自通知印發(fā)之日起，未來半年內(nèi)到期的，可以允許超出原規(guī)定多展期1年，可不調(diào)整貸款分類，報送征信系統(tǒng)的貸款分類與之保持一致。

央行:落實金融16條措施,支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

1、月23日，央行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》。

2、二是，加大金融對國內(nèi)需求和供給體系的支持力度。支持恢復(fù)和擴(kuò)大消費、重點基礎(chǔ)設(shè)施和重大項目建設(shè)。堅持對各類所有制企業(yè)一視同仁，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步解決好民營小微企業(yè)融資問題。落實金融16條措施，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

3、二是加大金融對國內(nèi)需求和供給體系的支持力度。支持恢復(fù)和擴(kuò)大消費、重點基礎(chǔ)設(shè)施和重大項目建設(shè)。堅持對各類所有制企業(yè)一視同仁，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步解決好民營小微企業(yè)融資問題。落實金融16條措施，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

4、月23日晚，中國人民銀行網(wǎng)站發(fā)布《中國人民銀行 中國銀行保險監(jiān)督管理委員會關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》。 全文如下。

5、共16條具體措施。其中，在保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序方面，通知特別提出，自通知印發(fā)之日起，未來半年內(nèi)到期的，可以允許超出原規(guī)定多展期1年，可不調(diào)整貸款分類，報送征信系統(tǒng)的貸款分類與之保持一致。

6、近日，央行和銀保監(jiān)會共同發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（以下簡稱《通知》），涉及開發(fā)貸、信托貸款、并購貸、保交樓、房企紓困、貸款展期、租賃融資、個人房貸和征信等方面共16條措施。