國管公積金可以在海南買房嗎
您好，根據海南省住房公積金管理中心的規(guī)定，海南省首乎居民可以使用住房公啟芹悶積金貸款購買住房。但是，申請住房公積金貸款購買住房的居民必須滿足以下條件：1. 具有海南省戶籍，并在海南省繳納住房公積金；2. 具有合法的購房需求，并符合海南省住房公積金管理中心的貸款購房政策；3. 具有良好的信用記錄，并符合海南省住房公積金管理中心的貸款購房政策；4. 具有足夠的悄彎還款能力，并符合海南省住房公積金管理中心的貸款購房政策。因此，如果您滿足上述條件，可以使用住房公積金貸款購買住房。
海南二手房公積金貸款最低首付比例降至30%
5月16日，海南省住房公積金管理局發(fā)布《關于調整我省住房公積金個人住房貸款支持購買二手房有關政策的通知》，《通知鬧孝》顯示，職工購買二手房申請住房公積金個人住房貸款的，屬首次申請或已結清個人住房公積金貸款的最低首付款比例由40%降低為30%。
購買二冊彎亮手房，最長貸款期限由20年調整為30年，原則上要求不超過《不動產權證書》載明的用地使用權終止期限。
對于購買二手房的認定標準，海南省住房公積金管理局解讀指出，“購買二手房”是指個人或職工家庭(包括借款人、配偶及其未成年子女)在海南省行政區(qū)域內購買自住住房且為二手房。申請公積金貸款時家庭名下無未結清的公積金貸款記錄。同時，以申請貸款時可聯網查詢不動產登記或住建部門的住房登記記錄信息為準。
按照規(guī)定，通知自5月16日起實施。公布之日前，借款人已提交完整的住房公積金個人住房貸款申請材料州寬，并經前臺人員受理的，執(zhí)行原有的住房公積金個人住房貸款業(yè)務規(guī)定。
在此之前，海南省海口市也曾出臺樓市新政。?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設局、?？谑邪l(fā)展和改革委員會、?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局及海口市金融管理局于5月15日聯合發(fā)布《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，明確在落戶海南省的引進人才購買住房方面，自落戶之日享受本地居民同等待遇;未落戶海南省的人才，本人及家庭成員在海南省無自有住房的，提供本人或家庭成員在我省累計12個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，可在?？谑匈徺I1套住房。
在支持購買改善性住房方面，對申請商業(yè)貸款購買第二套住房但未結清原有住房貸款的，首付比例不低于50%。
