房屋二次抵押貸款年限有什么限制嗎
1、房屋二次抵押貸款期限不能超過30年。房產(chǎn)二次貸款業(yè)務主要針對辦理住房公積金按揭貸款客戶，對房子進行重新評估后，評估六成的抵押率，所產(chǎn)生的金額減去第一次住房公積金貸款余額便是市民可享受的商貸金額。
2、二套房或外地戶口首套房最長貸款年限為25年，房子二次抵押不能超過30年。根據(jù)貸款的用途來分，消費類貸款不超過5年，經(jīng)營性貸款不超過3年。
3、房子二次抵押貸款的最長期限是20年，不過貸款年限也是存在限制的，不同類型的貸款用途最高貸款年限不一樣，比如消費類貸款不超過5年，經(jīng)營性貸款不超過3年。
4、房屋辦理二次抵押的貸款年限是根據(jù)貸款的用途來確定的，用于個人消費類的貸款期限最長不超過5年，用于個人經(jīng)營類的貸款期限最長不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
怎么在銀行申請房屋2次抵押貸款
1、經(jīng)銀行同意，賣房人與買方進行房產(chǎn)交易，簽訂購房合同或意向書。向銀行提出貸款申請，并提交相關(guān)資料。銀行對借款人進行資信調(diào)查、審查后，通知借款人審查結(jié)果。
2、房屋二次抵押貸款去哪辦理：通過銀行、金融機構(gòu)辦理。向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，申請通過后，提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對資料進行審核。
3、一）通過銀行辦理首先要向貸款銀行提交二次抵押貸款的申請，只有在銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，而這里的貸款銀行也是你先前申請貸款的銀行，因為同一房產(chǎn)是不能抵押給不同銀行的。
二次房屋銀行貸款怎么辦理
1、借款人準備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同。
2、需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，而這里的貸款銀行就是之前申請貸款的銀行，因為同一房產(chǎn)不能抵押給不同銀行。
3、借款申請人向銀行提出二次抵押貸款的申請并提交貸款的相關(guān)資料。銀行開始受理借款人的申請，并指定專業(yè)評估機構(gòu)對抵押房屋進行評估。銀行審核借款申請人提交的二次抵押資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。
4、二次房貸辦理流程主要是要看銀行是否同意辦理二次抵押手續(xù)、商議房產(chǎn)的二次抵押方案、簽訂二次抵押的貸款合同、辦理二次抵押登記以及領(lǐng)取他項權(quán)利證書等步驟進行。
