什么是認房認貸、認房不認貸、認貸不認房?
1、認貸指的是看你有幾次貸款記錄，而不考慮貸款是否還清。認房又認貸款，就是指貸款買房時，只要借款人名下有房或有房貸記錄，都將被界定為二套房或以上。
2、首先是認房，是指在界定二套房時，如果借款人在當?shù)胤课莸怯浵到y(tǒng)中，已經(jīng)有了登記信息，再買房時，該房將被界定為二套房或以上。
3、認貸不認房是指不再以家庭擁有的房屋數(shù)量來認定，二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認定。對擁有一套住房并已結(jié)清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品房，執(zhí)行首套房貸款政策。
4、同時，除了“認貸不認房”之外，還有“認房又認貸”，“認房不認貸”。“認房又認貸”，是指購房者貸款買房時，只要借款人名下有房或者有房貸記錄，都將被界定為二套房或以上。
5、認房不認貸是什么意思？不管購房者有沒有貸款記錄，只要購房者證明其名下無房，其就可以按照首套房認定；如果購房者名下已經(jīng)有一套房，則無論是否貸款，貸款有無還清，再買房，都按照二套房來認定。
北京公積金貸款認房又認貸
1、北京公積金貸款認房又認貸規(guī)定，這一類的購房人也可以被視為已有公積金住房貸款記錄。
2、而北京公積金貸款認定首套房、二套房的原則仍然是“認房不認貸”。
3、北京公積金貸款新政的認房又認貸是指：從9月17日起，北京 公積金個人貸款更改了判定“二套房”的規(guī)則，今后將和商貸一樣認房又認貸。
4、北京公積金貸款政策從此前的“只認房”升級成“認房又認貸”，只要在中國人民銀行征信系統(tǒng)中有過貸款記錄，均被認定為二套。
2022公積金貸款認房還是認貸
不是的。2022年期間。濮陽地區(qū)內(nèi)，公積金貸款是只認房不認貸的，公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款。
調(diào)整后，二套房公積金貸款最低首付比例從30%降為20%。此外，首套房認定全面執(zhí)行“認房不認貸”、二套房貸不審現(xiàn)有住房面積、貸款最高額度為120萬元。
昆明公積金貸款認貸還是認房1 昆明公積金貸款“認房又認貸”。
