以公司名義貸款,以個人房產(chǎn)抵押貸款哪個利率低
1、以公司名義貸款，以個人房產(chǎn)抵押貸款，這兩都的利率相對來說并不會相差很大。都可論為是消費抵押貸款如果是以公司名義貸款，去進行新的投資，生產(chǎn)或開發(fā)，也許銀行給你的利率會低一點。
2、房貸貸款不滿一年申請?zhí)崆斑€，中國銀行將收取違約金，違約金最高不超過六個月貸款利息；若是在房貸貸款一年之后申請?zhí)崆斑€房貸，則不需要產(chǎn)生違約金。
3、你好，肯定是銀行的利息更低。如果是急用錢，可以找小貸公司，短期周轉(zhuǎn)使用。如果你要使用1年以上，建議還是走銀行比較好，利息低。
4、貸款政策不同：企業(yè)經(jīng)營貸款與抵押消費貸款的另一點區(qū)別是銀行貸款政策不同，企業(yè)經(jīng)營貸款年限短、利率高；房產(chǎn)抵押個人消費貸款年限長、利率低。
公司名下的房產(chǎn)能不能抵押給個人或者是公司?能不能做借款公證或者是抵押...
抵押給個人的話利息相對要高一些，其實可以抵押給銀行，不要嫌流程繁瑣，現(xiàn)在銀行的效率也很高，他們也有很多這方面的業(yè)務(wù)，也會盡力給你辦的。
資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等 如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。過戶程序辦理完成后，去公證處公證，以便維護自身權(quán)益。
可以肯定的是，把房產(chǎn)抵押給個人是合法的，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，個人之間可以進行房產(chǎn)抵押，只要雙方基礎(chǔ)平等自愿的前提簽訂了房產(chǎn)抵押合同，并且是完全民事行為能力人，抵押就是有效的。但在實踐中應(yīng)當注意幾個問題。
銀行抵押貸款可用哪些抵押？ 1 房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個人住房、家庭住房、不動產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價的百分之七八十。
權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；工作證明、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及最高的額度有比較大的影響）；銀行規(guī)定的其他資料。
房屋抵押給個人應(yīng)當先簽訂抵押合同，隨后還需要到不動產(chǎn)登記中心辦理不動產(chǎn)抵押登記。
如何辦理個人房屋抵押貸款
貸款申請：款人向貸款公司提出貸款用途、金額及年限。如果你的貸款申請滿足此貸款公司的業(yè)務(wù)范疇，接著就可以準備相關(guān)的資料。
貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間。
房屋產(chǎn)權(quán)在多人名下的，需要產(chǎn)權(quán)人出具同意抵押的書面證明。在提供的婚姻關(guān)系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協(xié)議書或法院判決書；如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明。
準備貸款的材料：個人住房貸款，必須提供自己和配偶的身份證、戶口簿、收入證明、個人消費合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證?？捶吭u估：提交上述資料后，由銀行對按揭房屋進行實地勘察、評估。
