貸款買(mǎi)房都有哪些費(fèi)用?

買(mǎi)新房貸款費(fèi)用一般有：工本費(fèi)：80元。收取標(biāo)準(zhǔn)為住房所有權(quán)登記費(fèi)，每套收取80元。交易手續(xù)費(fèi)。新建商品住宅按每平方米3元收取。

買(mǎi)房申請(qǐng)貸款需要交評(píng)估費(fèi)，這里的評(píng)估費(fèi)是申請(qǐng)按揭貸款時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值評(píng)估的費(fèi)用。購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，通常會(huì)由中介或者銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，收費(fèi)也會(huì)有差異，收費(fèi)一般為評(píng)估價(jià)的0.1%-0.5%不等。

印花稅：房屋成交總額×0.05%，從2009年開(kāi)始國(guó)家暫免征收住宅印花稅。維修基金：約為購(gòu)房款的2%-3%。權(quán)屬登記費(fèi)：權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用，為80元/套。

評(píng)估費(fèi)：這個(gè)費(fèi)用是申請(qǐng)按揭貸款和時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值評(píng)估的費(fèi)用，收費(fèi)會(huì)有所差異，一般為評(píng)估價(jià)的0.1%-0.5%不等。

房子抵押貸款要收評(píng)估費(fèi)嗎

1、房子抵押貸款評(píng)估費(fèi)的計(jì)算方式主要看房子用途，如果是居住的貸款評(píng)估費(fèi)一般是在400~600元，如果是辦公用的則在1000元以上，當(dāng)然有些評(píng)估公司會(huì)按照房屋的平米數(shù)的千分之一收取；通常是按評(píng)估額的千分之五收評(píng)估費(fèi)。

2、華律網(wǎng) 房屋抵押評(píng)估費(fèi)是多少 根據(jù)物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定，目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率，如下： 房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%。 100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的(含500萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%。

3、根據(jù)銀行貸款政策規(guī)定，貸款買(mǎi)新房是不需要收評(píng)估費(fèi)，因?yàn)樾路堪唇业拇_信認(rèn)價(jià)值即為房屋購(gòu)房合同的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，但是貸款買(mǎi)二手房做評(píng)估是需要交評(píng)估費(fèi)的。

4、一般新建商品房的個(gè)人住房貸款不需支付評(píng)估費(fèi)，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評(píng)估，而二手房、高檔公寓、別墅需要評(píng)估。個(gè)人住房貸款涉及的費(fèi)用=評(píng)估費(fèi)+律師費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+抵押登記費(fèi)+公證費(fèi)。

5、貸款評(píng)估費(fèi)這個(gè)費(fèi)用是一定要繳納的，我們是和銀行進(jìn)行的貸款，但是評(píng)估公司并不是銀行的人，它是私企，因此是需要額外收費(fèi)的。通過(guò)了銀行入圍的評(píng)估公司所出具的報(bào)告，銀行是認(rèn)可的。

6、房屋評(píng)估費(fèi)一般情況下，房產(chǎn)抵押貸款都需要評(píng)估費(fèi)用，即使是由銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，也會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用。擔(dān)保費(fèi)如果借款熱沒(méi)有抵押物，而是以擔(dān)保公司的名義申請(qǐng)貸款，那額擔(dān)保公司就會(huì)收取一定的擔(dān)保費(fèi)用。

銀行貸款買(mǎi)房要評(píng)估費(fèi)嗎

1、目前申請(qǐng)個(gè)人住房貸款可能涉及的費(fèi)用包括有：抵押登記費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。如需進(jìn)一步了解，請(qǐng)您詳詢(xún)中行當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。如有疑問(wèn)，歡迎咨詢(xún)中國(guó)銀行在線(xiàn)客服。

2、根據(jù)銀行貸款政策規(guī)定，貸款買(mǎi)新房是不需要收評(píng)估費(fèi)，因?yàn)樾路堪唇业拇_信認(rèn)價(jià)值即為房屋購(gòu)房合同的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，但是貸款買(mǎi)二手房做評(píng)估是需要交評(píng)估費(fèi)的。

3、貸款買(mǎi)房是不是有評(píng)估費(fèi)要看買(mǎi)的是新房還是二手房。

4、一般新建商品房的個(gè)人住房貸款不需支付評(píng)估費(fèi)，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評(píng)估，而二手房、高檔公寓、別墅需要評(píng)估。個(gè)人住房貸款涉及的費(fèi)用=評(píng)估費(fèi)+律師費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+抵押登記費(fèi)+公證費(fèi)。

申請(qǐng)房貸要交評(píng)估費(fèi)用嗎

1、一般新建商品房的個(gè)人住房貸款不需支付評(píng)估費(fèi)，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評(píng)估，而二手房、高檔公寓、別墅需要評(píng)估。個(gè)人住房貸款涉及的費(fèi)用=評(píng)估費(fèi)+律師費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+抵押登記費(fèi)+公證費(fèi)。

2、目前申請(qǐng)個(gè)人住房貸款可能涉及的費(fèi)用包括有：抵押登記費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。如需進(jìn)一步了解，請(qǐng)您詳詢(xún)中行當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。如有疑問(wèn)，歡迎咨詢(xún)中國(guó)銀行在線(xiàn)客服。

3、辦理房屋抵押貸款需要專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，然后銀行根據(jù)評(píng)估價(jià)值再?zèng)Q定放款金額，所以評(píng)估費(fèi)是要收的。

4、有評(píng)估費(fèi)，根據(jù)銀行貸款政策規(guī)定，貸款買(mǎi)新房是不需要收評(píng)估費(fèi)，因?yàn)樾路堪唇业拇_信認(rèn)價(jià)值即為房屋購(gòu)房合同的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，但是貸款買(mǎi)二手房做評(píng)估是需要交評(píng)估費(fèi)的。

5、萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。 從目前的情況來(lái)看，各評(píng)估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)情況均不一樣，一般評(píng)估費(fèi)是房產(chǎn)估值的千分之一到千分之五，且根據(jù)房屋位置，年限等情況不同有所差異。

6、如果是新房則沒(méi)有評(píng)估費(fèi)；如果是二手房則有評(píng)估費(fèi)，不過(guò)二手房評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)在各個(gè)地方是不一樣的，有的地方收得多，有的地方收得少，費(fèi)用大概在評(píng)估總值的千分之二到千分之五之間。