機(jī)器設(shè)備抵押貸款。
目前是可以使用機(jī)器設(shè)備辦理抵押貸款的，但是由于機(jī)器設(shè)備在使用過程中有一定的局限性，所以往往銀行會把機(jī)器設(shè)備的價值進(jìn)行打折后再來做抵押的。
現(xiàn)在銀行基本上都可以做設(shè)備抵押貸款的。但是手續(xù)比較繁瑣，而且還要通過工商局，如果是進(jìn)口設(shè)備的話還要過海關(guān)的審查~ 而且貸款金額也是設(shè)備原價的基礎(chǔ)上打4-5折。一般貸款的話設(shè)備抵押是放在最后的選擇。
用機(jī)器設(shè)備辦理抵押貸款，需要申請人先找銀行認(rèn)可的評估公司，對要辦理抵押貸款的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估，并出具評估報告，有了評估報告后，才好申請抵押貸款。
房產(chǎn)抵押貸款怎么評估房產(chǎn)價值
審批通過之后，申請人和銀行簽訂借款合同，辦理好保險等手續(xù)；接下來申請人開設(shè)專門的還款賬戶，并到房管局辦理房屋抵押手續(xù)，銀行拿到他項權(quán)證之后，按照合同的規(guī)定發(fā)放貸款。申請人則需按時足額的償還貸款本息。
房產(chǎn)價值評估是分為一般評估、房地產(chǎn)抵押貸款評估、特定評估三種方式，不同評估方式得出的房產(chǎn)價值不等。
忽視抵押人償貸能力，單方面看重抵押物價值保障：銀行在審核房地產(chǎn)抵押貸款的時候不僅僅要審核抵押物的抵押價值還要考慮抵押人的償貸能力。
評估公司收取成交價的0.5%的評估費個人房產(chǎn)抵押貸款須知貸款額度：市區(qū)房產(chǎn)按評估值的70%--80%的比例作價，郊區(qū)按評估值的60%的比例作價。
抵押貸款房屋怎么評估
1、申請人向銀行提出貸款申請，銀行受理之后，通常會對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估，對申請人資料進(jìn)行核實審批。
2、第委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房屋抵押評估機(jī)構(gòu)去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋抵押評估相關(guān)規(guī)定。委托方向房屋抵押評估機(jī)構(gòu)出具“房屋評估委托書”作為委托評估的依據(jù)，如果對房屋抵押評估的機(jī)構(gòu)沒有異議，即可視為接受委托。
3、抵押貸款房屋評估應(yīng)當(dāng)選擇有資質(zhì)的房屋抵押評估機(jī)構(gòu)，并且需要有“房屋評估委托書”。評估時需要提供估價房屋土地的相關(guān)資料，然后約定實地勘察的時間，并明確勘察時的具體要求，可以按程序進(jìn)行評估。
抵押貸款評估
房子抵押貸款評估費的計算方式主要看房子用途，如果是居住的貸款評估費一般是在400~600元，如果是辦公用的則在1000元以上，當(dāng)然有些評估公司會按照房屋的平米數(shù)的千分之一收?。煌ǔＪ前丛u估額的千分之五收評估費。
房產(chǎn)抵押貸款一般是需要進(jìn)行評估的，根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十二條設(shè)定房地產(chǎn)抵押時，抵押房地產(chǎn)的價值可以由抵押當(dāng)事人協(xié)商議定，也可以由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。
抵押貸款房屋的評估具體如下：貸款申請：借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時間。
桃園抵押貸款評估通常包括以下方面：抵押物評估：通常需要找到專業(yè)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估，評估標(biāo)準(zhǔn)通常包括房屋面積、樓層數(shù)、樓齡、地理位置等因素。
