甘肅住房資金中心:符條件者可申請“商轉(zhuǎn)公”
符合蘭州公積金中心現(xiàn)行貸款政策規(guī)定的，可向蘭州公積金中心申請，將原商業(yè)住房貸款剩余本息超出轉(zhuǎn)公積金貸款金額的差額部分以自籌資金方式足額償還，商業(yè)住房貸款本金剩余余額轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。
借款人應(yīng)具備的基本條件： 具有合法有效的身份證明，未超過國家規(guī)定的法定退休年齡； 繳存狀態(tài)正常，按月連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上。
商轉(zhuǎn)公條件公積金商轉(zhuǎn)公條件：在當?shù)卣＠U納住房公積金，轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結(jié)清，同時向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請。
商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)為公積金貸款
1、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款有以下幾種方式可供選擇。借款人可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，再去公積金中心辦理貸款，重新辦理抵押后，放款至借款人賬戶。
2、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的方式客戶可自行贖樓撤銷抵押，再到公積金中心辦理抵押登記。
3、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款需要獲得原商業(yè)貸款銀行的同意，同意提前還款。這里需要注意的一點是，只能是商業(yè)貸款申請轉(zhuǎn)換為公積金貸款，組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款。
4、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的兩種方式： 另外提供抵押的房產(chǎn)(可以使用他人房產(chǎn)做抵押)。
甘肅省住房公積金商轉(zhuǎn)公最新政策
符合蘭州公積金中心現(xiàn)行貸款政策規(guī)定的，可向蘭州公積金中心申請，將原商業(yè)住房貸款剩余本息超出轉(zhuǎn)公積金貸款金額的差額部分以自籌資金方式足額償還，商業(yè)住房貸款本金剩余余額轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。
本次“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)范圍是解決2019年7月1日前，繳存職工購房時，因開發(fā)商拒絕繳存職工使用公積金貸款而不得不辦理的商業(yè)性個人住房貸款。2019年7月1日后繳存職工購房時辦理的商業(yè)性個人住房貸款不在受理范圍。
貸款額度 甘肅省住房公積金貸款限額由原來的50萬元提高至60萬元，其中單身職工住房公積金貸款限額由40萬元提高到50萬元。首付比例 甘肅省住房公積金貸款首付比例由原來的30%降低為20%。
下面介紹部分城市的“商轉(zhuǎn)公”政策 山東：2015年8月3日開始，住房公積金貸款率在85%以下的城市，要積極開展商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，允許繳存職工將已經(jīng)辦理的商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。
甘肅省公積金商轉(zhuǎn)公最新政策
符合蘭州公積金中心現(xiàn)行貸款政策規(guī)定的，可向蘭州公積金中心申請，將原商業(yè)住房貸款剩余本息超出轉(zhuǎn)公積金貸款金額的差額部分以自籌資金方式足額償還，商業(yè)住房貸款本金剩余余額轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。
本次“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)范圍是解決2019年7月1日前，繳存職工購房時，因開發(fā)商拒絕繳存職工使用公積金貸款而不得不辦理的商業(yè)性個人住房貸款。2019年7月1日后繳存職工購房時辦理的商業(yè)性個人住房貸款不在受理范圍。
貸款額度 甘肅省住房公積金貸款限額由原來的50萬元提高至60萬元，其中單身職工住房公積金貸款限額由40萬元提高到50萬元。首付比例 甘肅省住房公積金貸款首付比例由原來的30%降低為20%。
房貸商轉(zhuǎn)公辦理流程：貸款人在申請前向受托銀行所屬的各經(jīng)辦支行咨詢轉(zhuǎn)公積金貸款的有關(guān)政策及辦理程序，并在銀行工作人員的指導(dǎo)下填寫個人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料，同時準備相關(guān)證件。
下面介紹部分城市的“商轉(zhuǎn)公”政策 山東：2015年8月3日開始，住房公積金貸款率在85%以下的城市，要積極開展商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，允許繳存職工將已經(jīng)辦理的商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿足以下條件。房貸是純商業(yè)貸款。在將房貸轉(zhuǎn)為公積金貸款的時候，需要的房貸是純商業(yè)貸款，不能夠是組合貸，組合貸不能夠辦理商轉(zhuǎn)公的業(yè)務(wù)。公積金賬戶狀態(tài)正常。
