河南商丘:購買首套商品住房公積金貸款額度最高不超過80%
1、商丘首套房公積金貸款不超房?jī)r(jià)的80%；新建普通住房(90平方米以 上)不超房?jī)r(jià)的70%；存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房不超過房?jī)r(jià)的70%。對(duì)于二套房，不超房?jī)r(jià)的50%。
2、商丘對(duì)住房公積金最高可貸款額度進(jìn)行調(diào)整，最高可貸60萬元。
3、商丘公積金管理中心規(guī)定，2016年9月1日起，申請(qǐng)人單方連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上的，單筆最高貸款額度不超過30萬元；夫妻雙方連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月（含）以上的，單筆最高貸款額度不超過50萬元。
4、按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度a.購買限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算。
5、目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。購買商品房最高貸款額不超過購房總價(jià)的80%；購買二手房的，貸款額度不超過購房總價(jià)的70%。
6、商丘市將提高公積金貸款額度，申請(qǐng)人一人滿足住房公積金貸款條件的，最高貸款額度從40萬元調(diào)整到50萬元；夫妻雙方滿足住房公積金貸款條件的，最高貸款額度從60萬元調(diào)整到70萬元。
河南公積金貸款額度計(jì)算
以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度(借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額×12(月)×貸款年限。
按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度 計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù) 其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定： a.購買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售 經(jīng)濟(jì)適用房 或私產(chǎn)住房。
公積金貸款額度的計(jì)算公式為：[(貸款人月工資總額+貸款人所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數(shù)-貸款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]貸款期限(月)。
計(jì)算公式為（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）乘40%-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額乘貸款期限（月）。其中月工資總額=公積金月繳額除以（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）。
鄭州公積金貸款額度是：使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產(chǎn)為期房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價(jià)的80%；所購住房為二手房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價(jià)的60%。
鄭州公積金貸款額度=繳存賬戶的余額*(14+已繳存的年數(shù))。
河南省省直公積金貸款額度
1、文末，相信大家對(duì)于河南省直住房公積金貸款額度已有清晰的了解了，一般首套房不超過80萬，其他情況不超過60萬元。
2、河南省直住房公積金最新貸款額度 貸款申請(qǐng)人單方繳存狀況符合省直住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過40萬元；夫妻雙方繳存狀況同時(shí)符合省直住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。
3、按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度 使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
4、法律分析：貸款金額不超過相應(yīng)最高貸款限額，夫妻雙方均在省直住房資金管理中心正常連續(xù)繳存6個(gè)月以上，購買鄭州市區(qū)內(nèi)住房、首次申請(qǐng)貸款的，貸款金額不超過60萬元他情況申請(qǐng)貸款的，貸款金額統(tǒng)一不超過40萬元。
5、觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月21日，河南省商丘市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于修訂商丘市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法的通知》。
6、自2022年10月1日起，鄭州市首套個(gè)人住房公積金貸款利率，五年期（含五年）以下由現(xiàn)行的75%下調(diào)至6%，五年期以上由現(xiàn)行的25%下調(diào)至1%。
