商貸轉(zhuǎn)公積金貸款怎么還
商貸轉(zhuǎn)公積金時(shí)使用等額本息的還款方式，因?yàn)檫x擇采用的是等額本金的還款方式的話，那么前期還的本金比較多，后面要轉(zhuǎn)公積金貸的時(shí)候，剩余的本金就會(huì)相對(duì)的比較少。也就是說可以享受到公積金低利率的本金就會(huì)比較少。
用戶要提前還款，需要先打電話給公積金管理中心進(jìn)行預(yù)約，預(yù)約成功以后，才可以按照預(yù)約的時(shí)間進(jìn)行提前還款。另外，根據(jù)貸款合同的約定，提前還款可能會(huì)需要支付一部分違約金。
通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)提取，比如支付寶等，在提取的住房公積金到賬后，就可轉(zhuǎn)入到商業(yè)房貸綁定的銀行卡中來，還房貸了。到住房公積金管理中心提取。
后來可以用公積金貸款時(shí)就想從商貸轉(zhuǎn)為公積金，那些辦理過商貸轉(zhuǎn)公積金的購(gòu)房者們，卸下了商業(yè)貸款的大山后，單是公積金里的余額就足以支撐幾年的房貸。
商貸轉(zhuǎn)公積金后怎樣還錢?
1、用戶要提前還款，需要先打電話給公積金管理中心進(jìn)行預(yù)約，預(yù)約成功以后，才可以按照預(yù)約的時(shí)間進(jìn)行提前還款。另外，根據(jù)貸款合同的約定，提前還款可能會(huì)需要支付一部分違約金。
2、公積金還商業(yè)貸款怎么還款公積金還商業(yè)貸款時(shí)可以直接到當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請(qǐng)每月直接從公積金賬戶扣款還貸。
3、商貸轉(zhuǎn)公有先還后貸和以貸沖貸兩種還款方式。選擇先還后貸的還款方式的用戶，可以向公積金中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款，然后自己拿錢還清商貸，并辦理擔(dān)保手續(xù)后，公積金中心再發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款。
4、后來可以用公積金貸款時(shí)就想從商貸轉(zhuǎn)為公積金，那些辦理過商貸轉(zhuǎn)公積金的購(gòu)房者們，卸下了商業(yè)貸款的大山后，單是公積金里的余額就足以支撐幾年的房貸。
5、將商業(yè)貸款和公積金貸款在時(shí)間和金額上進(jìn)行對(duì)應(yīng)，獲取轉(zhuǎn)公積金后每個(gè)月的實(shí)際還款金額。計(jì)算已還款期數(shù)：將轉(zhuǎn)公積金后實(shí)際還款金額與每期應(yīng)還款金額進(jìn)行比較，如果實(shí)際還款金額大于等于應(yīng)還款金額，則認(rèn)為已經(jīng)還款成功一期。
6、一次性還款法：提取公積金的所有余額，一次性償還商業(yè)貸款，后面未還清的貸款重新計(jì)算月還款額，然后按月繼續(xù)還款。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款要先還清商業(yè)貸款嗎?要多久?
1、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式，一種是先將商貸還清再辦公積金貸款，一種是還商貸與公積金貸款的差額。從操作難度上來看，先將商貸還清再辦公積金貸款的方式會(huì)更加省時(shí)間一些。
2、商轉(zhuǎn)公積金貸款要多久審批下來辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，一般會(huì)在一個(gè)月左右的時(shí)間辦下來，和當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心和受托銀行的辦事效率有一定關(guān)聯(lián)。如果速度快，也有在15個(gè)工作日之內(nèi)就辦完的。
3、沒有具體時(shí)間規(guī)定，但是有個(gè)前提條件，就是得滿足公積金貸款要求，畢竟商業(yè)貸款是商業(yè)銀行放款，公積金貸款是住房公積金中心放款，對(duì)貸款人的要求肯定是不一樣的。
4、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要先還清貸款。按照規(guī)定，如果要將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，需要結(jié)清原商業(yè)貸款，才能辦理公積金貸款手續(xù)。另外，用戶的公積金必須符合貸款的要求。公積金要求正常繳納，公積金已連續(xù)繳納12個(gè)月。
5、商貸轉(zhuǎn)公必須先還清。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要先經(jīng)過中心審核同意，之后由借款人自籌資金將原貸款全額還清（包括本息），并且將用于原抵押商業(yè)貸款的房屋，轉(zhuǎn)而用于抵押公積金貸款。
6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要先經(jīng)過中心審核同意，之后由借款人自籌資金將原貸款全額還清(包括本息)，并且將用于原抵押商業(yè)貸款的房屋，轉(zhuǎn)而用于抵押公積金貸款。
