lpr浮動(dòng)利率和固定利率哪個(gè)劃算
1、如果此前的房貸利率價(jià)格折扣力度大，月供剩余時(shí)間比較長(zhǎng)，建議選擇固定利率的方式，有利于鎖定月供成本，且便于做好家庭的收支安排。
2、浮動(dòng)利率。選擇哪種模式更劃算取決于個(gè)人對(duì)LPR利率趨勢(shì)變化的判斷。如果認(rèn)為L(zhǎng)PR利率以后會(huì)降低，那么選擇LPR+(-)基點(diǎn)浮動(dòng)利率更劃算。如果認(rèn)為L(zhǎng)PR利率會(huì)上漲，那么選擇固定利率更劃算。
3、因?yàn)槿绻鸏PR隨市場(chǎng)一直走低，選擇浮動(dòng)利率是非常劃算的，但是凡是沒(méi)有一定，現(xiàn)階段走低，并代表以后一直持續(xù)這樣，帶有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，很多人糾結(jié)的原因主要是這個(gè)。
4、在未來(lái)的5年之內(nèi)，房貸利率大概率是會(huì)處于一個(gè)下行的狀態(tài)，所以如果自己的貸款剩余年限是1到3年，那么完全沒(méi)有必要繼續(xù)折騰了，可以選擇固定利率。
5、選固定利率是更加劃算的。因?yàn)楣潭ɡ适窃谝欢〞r(shí)期內(nèi)不受社會(huì)平均利潤(rùn)率和資金供求變化所影響的一種利息率，所以選固定利率更劃算。
6、年期以上LPR－37%”來(lái)確定。也就是房貸lpr浮動(dòng)利率和固定利率是各有優(yōu)勢(shì)，具體如何選擇，主要是取決于借款人自己的判斷，特別是對(duì)未來(lái)利率走勢(shì)的判斷。
貸款選擇LPR是不是比較好?
總之，88這樣的高利率，真的可以去轉(zhuǎn)下lpr，雖然可能有人貸款期限是30年的，長(zhǎng)遠(yuǎn)趨勢(shì)不好判斷，可按照當(dāng)前趨勢(shì)來(lái)看，lpr下行的空間還是比較大的，短期內(nèi)還是不會(huì)比8%要高的。
這是因?yàn)樽罱欢螘r(shí)間，房貸利率在不斷的上揚(yáng)，所以，如果你想要貸款，那么你要支付的利息就會(huì)變得更高。
房貸利率執(zhí)行以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成的定價(jià)方式對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，是有一定好處的。畢竟LPR于央行貸款基準(zhǔn)利率相比較，更貼近市場(chǎng)，也就更能反映市場(chǎng)的實(shí)際資金供求情況。
這個(gè)要看情況，目前來(lái)說(shuō)是選擇lpr利率劃算點(diǎn)。需要知道的是，如果選擇固定利率，抵押貸款利率將保持不變。如果選擇LPR利率，每年的抵押貸款利率將根據(jù)前一年12月的LPR利率報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士建議，如果過(guò)去貸款利率較低，折扣較大，貸款剩余還款期限較長(zhǎng)，則可以選擇固定利率，這樣一來(lái)可以鎖定月供成本，方便做好家庭的收支安排；如果月供剩余時(shí)間較短，貸款余額也不多，則選擇LPR比較有利。
貸款利率轉(zhuǎn)換為lpr浮動(dòng)利率劃算嗎
如果轉(zhuǎn)lpr，只要lpr不超過(guò)8%，88的利率還是比較劃算。
劃算的。有必要轉(zhuǎn)換成LPR浮動(dòng)利率形式。2020年1月公布的LPR為8%，2-3月為75%，4月為65%，換了之后可以減少月供。且目前近幾年的趨勢(shì)和經(jīng)濟(jì)整體趨勢(shì)發(fā)展看，利率呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，換成LPR是劃算的。
劃算的，建議轉(zhuǎn)換成LPR浮動(dòng)利率形式。2020年1月公布的LPR為8%，2-3月為75%，4-5-6月為65%，換了之后可以減少月供。且目前近幾年的趨勢(shì)和經(jīng)濟(jì)整體趨勢(shì)發(fā)展看，利率呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，換成LPR是劃算的。
