公積金貸款提前還款計(jì)算器2014年最新
1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。
2、平均資本貸款計(jì)算公式：月還款額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金-已還本金累計(jì)額)×月利率 等額本息還款 等額本息是指購房貸款的一種還款方式，即在還款期內(nèi)每月償還相同金額的貸款(包括本金和利息)。
3、一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。
4、房貸計(jì)算器 選擇還款內(nèi)型，填寫貸款金額及貸款期限即可查詢到還款額度。
5、公積金貸款額度計(jì)算方法如下：按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
6、提前還款需要注意什么？在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。
公積金貸款提前還款計(jì)算器
1、平均資本貸款計(jì)算公式：月還款額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金-已還本金累計(jì)額)×月利率 等額本息還款 等額本息是指購房貸款的一種還款方式，即在還款期內(nèi)每月償還相同金額的貸款(包括本金和利息)。
2、公積金貸款計(jì)算器 填寫房屋單價(jià)、面積即可計(jì)算出公積金貸款額度。提前還貸計(jì)算器 選擇還款類型、原貸款年限、提前還款方式及處理方式，填寫原款金額、部分提前還款金額及可計(jì)算出提前還貸相關(guān)信息。
3、公積金貸款額度計(jì)算方法如下：按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
公積金還款比計(jì)算器多
1、因?yàn)榉趴钊张c第一次還款日不是同一日期。 例如：3月20日放款，5月1日才第一次還款，第一次還款，間隔41天，不是30天，利息就會(huì)增加。 以后還款就恢復(fù)正常了。
2、貸款還款計(jì)算器計(jì)算的結(jié)果只是供借款人參考，具體還款數(shù)額要以貸款銀行系統(tǒng)計(jì)算的為準(zhǔn)。
3、對(duì)于提前償還部分 住房公積金貸款 的，還款的金額數(shù)必須是1萬元的整數(shù)倍。
4、計(jì)算公積金貸款的每月還款額可以用公式，也可以直接利用貸款計(jì)算器計(jì)算。
5、公積金等額本金還款第二個(gè)月比第一個(gè)月多的原因可能是還款周期的不同。等額本金的意思是每月還款本金是固定的，每個(gè)月還款由本金加利息的總和，第一個(gè)月的利息是按貸款總額算的，第二個(gè)月是減掉上個(gè)月還的本金算利息的。
