貸款買房還不上貸款怎么辦

延長貸款期限：貸款期限可長可短，這就要看購房者在辦理貸款手續(xù)的時候是如何選擇的了，如果當初購房者選擇的貸款年限比較短，那么購房者就可以主動聯(lián)系銀行，申請延長貸款期限。

你可以和銀行進行商量溝通，延遲一下你的還款時間，也可以找親朋好友借錢，先還上貸款。需要注意的是，千萬不要逾期或者不還，對您個人的征信問題影響很大。貸款前必須要知道的常識。

要選對銀行一般新房的開發(fā)商都有合作銀行，自行選擇貸款銀行受限，但是如果買的是現(xiàn)房或者二手房，購房者就可以選擇貸款銀行。每個銀行的貸款業(yè)務(wù)都不一樣，多參考幾家銀行，站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權(quán)越多越好。

在銀行借款的過程中，如果出現(xiàn)了緊急情況，不能償還，也沒有辦法籌集到更多的資金，那么就只有兩個辦法：一是用新還債，二是通過資產(chǎn)分配。展期，顧名思義，就是要延長借款的時間。

碰到房貸還不起了怎么辦呢？下面為您介紹一些方法，讓你更好的緩解壓力。選擇貸款買房須知必須要知道的常識當你選擇銀行貸款買房的時候，銀行都會和你簽訂合同，這樣就形成了一種契約關(guān)系，具有法律效應(yīng)的。

房貸還不起了怎么辦

如果只是短期資金周轉(zhuǎn)，其實可以向親戚朋友借，脫困后再把錢還給他們。如果資金問題嚴重，需要半年甚至更長時間才能解決，光靠貸款可能不行。這時候可以嘗試向銀行申請延期還款。

如果是因為暫時性的經(jīng)濟問題導致沒錢還房貸，盡量找親戚朋友借錢應(yīng)急，很多時候只要周轉(zhuǎn)一下就能緩解問題。缺錢的話借錢也要把房貸先還上。

找親朋好友借錢：手里的資金一時周轉(zhuǎn)不過來，可以嘗試向身邊關(guān)系較為親近的親戚朋友借錢來籌集資金償還房貸，先保證按時償還了房貸，等后續(xù)手頭資金周轉(zhuǎn)過來，屆時再還錢給親友就是了。

貸款買房還不起怎么辦

1、可以申請延期還貸，也就是說借款人在還款期間，不能夠按期去還貸的，可以向銀行提出延期書面申請，批準之后，由自己和擔保人同時在延期還款協(xié)議上簽字，不過延期只能夠有一次，最長不能夠超過30年。

2、貸款買房還不起怎么辦依據(jù)法令規(guī)則，借貸人連續(xù)6個月以上未還款，銀行就有權(quán)將此事付諸法令判定。通過司法程序處理典當房產(chǎn)時，房產(chǎn)的共有人、承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

3、申請暫停還本金：貸款人可以和銀行協(xié)商暫時只還利息，不還本金。鑒于有房子作為抵押，銀行通常都會接受貸款人的要求，不同銀行規(guī)定不一樣。通過這種方式，銀行還可以賺更多的利息。只要借款人不跑路，銀行就沒有損失。

4、要求暫停還本金。借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時只還利息，不還本金。銀行因為有房子作為抵押物，所以通常會接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點利息。對銀行來說，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。

5、要選對銀行一般新房的開發(fā)商都有合作銀行，自行選擇貸款銀行受限，但是如果買的是現(xiàn)房或者二手房，購房者就可以選擇貸款銀行。每個銀行的貸款業(yè)務(wù)都不一樣，多參考幾家銀行，站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權(quán)越多越好。

6、如果你可以在規(guī)定的時間內(nèi)還清房貸，那么銀行僅僅只會進行一些罰息處罰，不過對于經(jīng)濟條件本就比較困難的房奴來說，罰息無疑是雪上加霜。

買房貸款還不上怎么辦

1、要選對銀行一般新房的開發(fā)商都有合作銀行，自行選擇貸款銀行受限，但是如果買的是現(xiàn)房或者二手房，購房者就可以選擇貸款銀行。每個銀行的貸款業(yè)務(wù)都不一樣，多參考幾家銀行，站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權(quán)越多越好。

2、在銀行借款的過程中，如果出現(xiàn)了緊急情況，不能償還，也沒有辦法籌集到更多的資金，那么就只有兩個辦法：一是用新還債，二是通過資產(chǎn)分配。展期，顧名思義，就是要延長借款的時間。

3、借錢還貸：除了向親朋好友借錢之外，還可以向銀行申請各類貸款，來解決困難，不過這也是拆東墻補西墻的做法，如果只是短期解決燃眉之急可以，長期是不可以的。

4、此時，處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進入了司法程序，接下來就要按雙方合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，一般就是房屋拍賣。